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新築一戸建て

西伊敷6丁目 新築戸建

2,680万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,103
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,680万円、借入期間35年
【2×4工法で地震に強い家】【天井高さ2700mm】 【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】
2,680万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,103
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,680万円、借入期間35年
住所 鹿児島市西伊敷6丁目39-(4500-64)
交通 [バス]「西伊敷六丁目バス停」歩2分
学校区 西伊敷小学校《徒歩13分(約1030m)》西伊敷小学校区の不動産→
緑丘中学校《徒歩20分(約1580m)》緑丘中学校区の不動産→
土地面積100㎡(30.25坪)/ 建物面積79.48㎡(24.04坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年2月築
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【外観写真】 ・2×4工法で「面」で建物を支える「面構造」で地震に強い家 2/39

【リビング】 可愛らしく落ち着きのある雰囲気のリビング。 3/39

【リビング】 リビングには便利な収納付!扉付きで生活感を出さずに収納可能です 4/39

【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 5/39

【リビング】 南東側と南西側の2方向に窓があり、陽当たり良好です! 6/39

【リビング】 天井高さが2700mmと高く開放感のある空間です 7/39

【リビング】 キッチンからリビングが見渡せ、玄関から家族が帰ってくる顔が見れます 8/39

【玄関】 くすみ色の建具、シューズボックス。落ち着きのある玄関です 9/39

【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見守りながら調理できます 10/39

【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 11/39

【キッチン】 キッチン背面部分にはエコカラットを設置しており、生活臭を取り除いてくれます 12/39

【カップボード】 キッチンと同一色のカップボードで落ち着きのある雰囲気 13/39

【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 14/39

【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 15/39

【1Fトイレ】 オシャレなトイレ♪タンクレストイレでとても広々感じられます 16/39

【洋室6帖】 3方向に窓があり、明るい洋室です 17/39

【洋室6帖】 2ケ所にクローゼットがついており収納豊富です 18/39

【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー 19/39

【洋室4.5帖】 お子様のお部屋や主寝室、来客時の宿泊室、趣味のお部屋としてもご利用いただけます 20/39

【洋室4.5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 21/39

【2F洗面台】 2F廊下には洗面台付!下に降りなくても、手や顔を洗えます 22/39

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 23/39

【洋室4.5帖】 24/39

【洋室4.5帖】 25/39

【2F廊下収納】 26/39

【タイルデッキ】 27/39

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 28/39

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 29/39

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます 30/39

【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。 31/39

【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 32/39

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 33/39

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 37/39

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 38/39

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 39/39

【2×4工法で地震に強い家】【天井高さ2700mm】 【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】
2,680万円
住所 鹿児島市西伊敷6丁目39-(4500-64)
交通 [バス]「西伊敷六丁目バス停」歩2分
学校区 西伊敷小学校《徒歩13分(約1030m)》西伊敷小学校区の不動産→
緑丘中学校《徒歩20分(約1580m)》緑丘中学校区の不動産→
土地面積:100㎡(30.25坪)/ 建物面積:79.48㎡(24.04坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年2月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
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毎月の返済額
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ボーナス返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・2×4工法で「面」で建物を支える「面構造」で地震に強い家 ・キッチン背面部分にはエコカラットを設置しており、生活臭を取り除いてくれます ・リビング収納付 ・タイルデッキ付 ●周辺環境● ・西伊敷小学校まで徒歩13分(約1030m) ・緑丘中学校まで徒歩20分(約1580m) ・(株)デポックス商事まで徒歩1分(約40m) ・伊敷団地第四公園まで徒歩2分(約150m) ・いぶすき歯科まで徒歩5分(約360m) ・ローソン 鹿児島伊敷団地店まで徒歩6分(約420m) ・ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店まで徒歩7分(約510m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市西伊敷6丁目39-(4500-64) 伊敷エリアの不動産→
交通 [バス]「西伊敷六丁目バス停」歩2分
学校区 西伊敷小学校《徒歩13分(約1030m)》西伊敷小学校区の不動産→
緑丘中学校《徒歩20分(約1580m)》緑丘中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,680万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年2月築
開発面積 -
土地面積 100㎡(30.25坪)
建物面積 79.48㎡(24.04坪)
接道 -
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/1台 軽/1台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器
特記事項 閑静な住宅街、24時間換気システム、角地
施工会社 -
建築確認番号 鹿建第1250263号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年4月27日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西伊敷小学校 【鹿児島市立西伊敷小学校】は、西伊敷4丁目に位置する1974年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は355人で、17クラスあります。
徒歩13分(約1030m)
緑丘中学校 【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。
徒歩20分(約1580m)
(株)デポックス商事 スポーツ用品専門店
徒歩1分(約40m)
伊敷団地第四公園
徒歩2分(約150m)
いぶすき歯科 診療時間 月~金 9:00-12:30     14:30-18:30 休診日 土曜午後、日祝日
徒歩5分(約360m)
ローソン 鹿児島伊敷団地店 【ローソン鹿児島伊敷団地店】 飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩6分(約420m)
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 【ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店】 セイムスコンセプト 地域で一番信頼されるドラッグストア 営業時間 08:30 ~22:00
徒歩7分(約510m)
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