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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市西伊敷６丁目31-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷6丁目東バス停」歩1分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩12分（約960m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩20分（約1600m）》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積105㎡／ 建物面積83.63㎡／ 間取り3LDK+S／階数地上2階／ 築年月2025年12月築 |
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【外観写真】 ・南向きで陽当たりの良い立地 ・オール電化住宅 令和7年12月15日撮影 2/35
【リビング】 リビング18帖と広々空間！縦長のリビングで家具配置が決まりやすいです！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/35
【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段！ 4/35
【リビング】 南側に掃き出し窓があり、自然光が入りやすいリビングです！ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 5/35
【シューズボックス】 大きなシューズボックス付き！鏡がついており、家を出る前に全身のチェックが可能です！ 6/35
【キッチン】 落ち着きのあるキッチンです！明り取り窓がついており、明るさを確保しています！ 7/35
【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 8/35
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 9/35
【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 10/35
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 11/35
【ニッチ】 洗面所やトイレにニッチ付き！洗剤など収納可能です！ 12/35
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 13/35
【2F洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 14/35
【2F洋室6帖】 主寝室にもなる6帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 15/35
【ウォークインクローゼット】 約2帖のウォークインクローゼットにはハンガーパイプ付きでかける収納が可能です！ 16/35
【2Fトイレ】 スヌーピー柄のかわいらしいトイレです！ゆっくりと過ごせそうですね 17/35
【バルコニー】 物干し金具や水栓付きのバルコニー！お掃除も楽々です 18/35
【2F洋室4.5帖】 バルコニー付きの洋室！掃き出し窓になっており、換気も楽々です 19/35
【2F洋室4.5帖】 木目調の落ち着きのある洋室です！クローゼット付 20/35
【2F廊下収納】 廊下にも収納付きなのはうれしいですね！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 21/35
【2F洋室4.5帖】 落ち着きのある洋室です！ 22/35
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 23/35
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 24/35
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 25/35
【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載！ 日々の家事の手間を低減してくれます。 26/35
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 27/35
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 30/35
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 31/35
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 32/35
安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 33/35
屋根や外壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証 34/35
太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 35/35
| 住所 | 鹿児島市西伊敷６丁目31-8 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷6丁目東バス停」歩1分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩12分（約960m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩20分（約1600m）》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：105㎡／ 建物面積：83.63㎡／ 間取り：3LDK+S／階数：地上2階／ 築年月：2025年12月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西伊敷６丁目31-8 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷6丁目東バス停」歩1分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩12分（約960m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩20分（約1600m）》緑丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 2,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 105㎡ |
| 建物面積 | 83.63㎡ |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、シャッター雨戸、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第2025-0222号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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