西伊敷6丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市西伊敷6丁目7-7 |
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| 交通 |
[バス]「西伊敷6丁目バス停」歩1分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩13分(約1000m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分(約1700m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積119.32㎡(36.09坪)/ 建物面積93.55㎡(28.29坪)/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2026年7月築 |
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【リビング】 令和8年7月堂々完成!即日ご内覧可能です! ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/43
【外観写真】 ・長期優良住宅認定物件!長く安心・快適に暮らせる家。住宅ローン控除など受けられます 令和8年7月23日撮影 4/43
【リビング】 リビングを通り抜けて2Fへ行く間取りのため、家族と自然なコミュニケーションが取れます 5/43
【リビング】 グレーのアクセントクロスが洗練された印象のリビング。柔らかな光に包まれたこの空間で、自分らしいモダンな暮らしを ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 6/43
【リビング】 南側に掃き出し窓と西側に明り取り窓がついており、自然光が入りやすい空間 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 7/43
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 8/43
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです タオルリングやペーパーホルダーも完備です 9/43
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 10/43
【脱衣所】 小窓付きで通気性が良く、カビ対策も安心です。ハンガーパイプもあり、ちょっとした部屋干しにも重宝します。 11/43
【洗面台】 幅のある洗面台で朝の支度もはかどりそうです 12/43
【洗面所】 洗面所には物干し金具付!洗う、干す、直すが楽々の間取りです! 13/43
【洋室6帖】 掃き出し窓付きの洋室で、部屋の奥まで光が入りやすい洋室です 14/43
【ウォークインクローゼット】 ハンガーパイプが2ヶ所ついており、かける収納が可能です 15/43
【洋室6帖】 広々とした洋室で、主寝室としていかがでしょうか? 16/43
【洋室4.8帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 17/43
【洋室6帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 18/43
【ウォークインクローゼット】 洋室にはウォークインクローゼットがあり、荷物の多い方でも安心ですね 19/43
【洋室6帖】 2Fに4部屋あり、自分の時間もしっかりと確保できる間取り 20/43
【洋室4.5帖】 北に位置するお部屋は一日を通して安定した明るさを確保できます 21/43
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます 22/43
【バルコニー】 幅のあるバルコニー。天気の良い日には、手すりに布団も干すことが可能です 23/43
【外観写真】 2Fに4部屋有一部屋一部屋を独立して使用できます 令和8年7月16日撮影 24/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 25/43
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 26/43
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 27/43
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 28/43
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 29/43
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 30/43
【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約5.0m 31/43
【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約5.0m 32/43
【駐車場】 駐車場普通車1台、軽1台可能 33/43
【玄関】 玄関には2ヶ所収納付!一つは可動棚付きで、お好みの高さで収納可能です 34/43
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【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦世帯におすすめの長期優良住宅!高耐震・省エネの安心な住まいをお得に叶えませんか?適用条件などはお気軽にお問い合わせを! 37/43
長期優良認定住宅は、長く安心・快適に暮らせる家! 国が定める厳しい基準をクリアした認定物件のため、住宅ローン控除の拡大や、不動産取得税・固定資産税などの優遇措置(減税)が受けられます 38/43
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 39/43
耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。 40/43
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 41/43
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 42/43
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 43/43
| 住所 | 鹿児島市西伊敷6丁目7-7 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷6丁目バス停」歩1分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩13分(約1000m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分(約1700m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:119.32㎡(36.09坪)/ 建物面積:93.55㎡(28.29坪)/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年7月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西伊敷6丁目7-7 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷6丁目バス停」歩1分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩13分(約1000m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分(約1700m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,498万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年7月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 119.32㎡(36.09坪) |
| 建物面積 | 93.55㎡(28.29坪) |
| 接道 | 北側8m公道に13m接道 西側5m公道に5.8m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/1台 軽/1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、シャッター雨戸、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、耐震構造、BELS/省エネ基準適合認定書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | R07SHC112943号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年8月17日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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