西伊敷7丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市西伊敷7丁目19-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷7丁目東バス停」歩2分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩15分(約1200m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩23分(約1800m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積135.09㎡(40.86坪)/ 建物面積93.96㎡(28.42坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年10月築 |
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【外観写真】 ・リビング18帖と広々空間 ・2F洋室6帖以上と一人の時間もゆっくりとできます 令和8年10月29日撮影 2/43
【リビング】 18帖の広々LDK。カウンターキッチンからリビングが見渡せ、お料理中もご家族との会話が弾む、笑顔あふれるあたたかな空間です。 ※AIによるステージング済 3/43
【駐車場】 普通車並列2台可能 4/43
【リビング】 明るい日差しが差し込むリビング。休日はソファに座って、家族みんなで映画鑑賞など、ゆったりとした心安らぐ時間が過ごせます。 5/43
【玄関収納】 大容量の玄関収納。ご家族全員の靴や外遊びの道具もすっきり片付き、いつでも綺麗な玄関でお客様をお出迎えすることができます。 6/43
【リビング】 大きな窓からたっぷりと陽光が降り注ぐ18帖のLDK。どんなインテリアも馴染む内装で、ご家族好みの空間づくりを楽しめます。 7/43
【リビング】 キッチンとダイニングの動線が良く配膳もスムーズ。お子様が遊ぶ姿を見守りながら家事ができ、忙しい子育て世代をサポートします。 8/43
【リビング】 広々とした18帖のLDKは、陽光が差し込む明るい空間。対面キッチンからお子様の遊ぶ姿を見守れ、家族の温かい時間が流れます。 9/43
【キッチン】 リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理中も宿題をするお子様との会話が弾み、毎日楽しく家事ができる家族想いの間取りです。 10/43
【キッチン】 火を使わず安心なオール電化のIHクッキングヒーターを採用。お手入れも簡単で、休日は親子で楽しくお菓子作りも楽しめます。 11/43
【キッチン】 キッチンの背面は食器棚や冷蔵庫を置いてもゆとりのある広さ。便利な床下収納付きで、かさばる食材のストックもすっきり片付きます 12/43
【浴室】 一日の疲れを癒すゆったりとしたバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯物も安心、窓からの換気でいつでも清潔に保てます。 13/43
【洗面台】 三面鏡裏にたっぷり収納できる洗髪洗面化粧台。散らかりがちな小物も片付き、忙しい朝のご家族の身支度も快適にこなせます。 14/43
【洗面所】 窓から自然光が差し込む明るく広々とした洗面脱衣所。お子様と一緒のお風呂タイムも、ゆとりを持って着替えができます。 15/43
【1F廊下収納】 衣類や日用品をたっぷりしまえる便利な収納スペース。居住空間を広々と使え、いつでも整理整頓された綺麗なお部屋を保てます。 16/43
【1Fトイレ】 小窓から自然光が入る温水洗浄便座付きトイレ。トイレは2箇所あるため、朝の準備で混み合う時間帯もご家族で快適に使えます。 17/43
【2F洋室8帖】 大きな窓からたっぷりと陽が降り注ぐ明るい洋室。全室複層ガラスで断熱性も高く、お子様の勉強やご自身の趣味の時間も快適です 18/43
【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約4.94m 19/43
【2F洋室8帖】 全居室に収納を完備。ご家族の衣類やおもちゃもすっきり片付き、お部屋を広く使ってゆったりとしたプライベート時間を過ごせます。 20/43
【2F洋室6帖】 バルコニーへ繋がる開放的な洋室。大きな窓から柔らかな朝日がたっぷりと差し込み、毎朝気持ちよく目覚めて心地よい一日を始められます。 21/43
【バルコニー】 屋根のあるインナーバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、お出かけの多い共働きのご家族も安心して外出できる心強い味方です。 22/43
【2F洋室6帖】 2つの窓から光と風を取り込む明るい洋室。全室複層ガラス採用で外気の影響を受けにくく、お子様の勉強や読書も快適に集中できます 23/43
【2Fトイレ】 小窓があり換気しやすい清潔なトイレ。各階にあるため、忙しい朝の身支度時もご家族の順番待ちがなくストレスフリーに出発できます。 24/43
【2F洋室6帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 25/43
【2F洋室6帖】 26/43
【トイレ内収納】 トイレットペーパーがスッキリ収納可能です 27/43
【外観写真】 周辺にドラッグストアやコンビニ、公園等あり住環境良好 28/43
【前面道路】 西側前面道路、北方面 道路幅員約4.94m 29/43
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 31/43
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 32/43
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 33/43
【浄水器一体型水栓(同仕様写真)】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 34/43
【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 35/43
【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車を充電可能です 36/43
【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援!ZEH水準の省エネ&高断熱な住まいで、今なら35万円/戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に! 37/43
【地震に強い家「QUIE」】 耐震等級3の強固な構造と、揺れを吸収する制震装置「SAFE365」をダブルで搭載!大きな地震でも建物のダメージを軽減し、万が一の際も安心です。 38/43
【住宅性能評価・4分野で等級取得】 耐震・劣化対策・維持管理・ホルムアルデヒド対策の基準をクリア!第三者機関が証明する安心の高品質住宅です。 39/43
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい!高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 40/43
【安心のお客様相談センター】 お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、専用コールセンターを設置しています。平日・休日を問わず専門スタッフが常時待機し、迅速に対応いたします。 41/43
【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 42/43
【公園まで徒歩10分以内】 徒歩4分の西伊敷第五公園へお子様と遊びに行ける、のびのびと子育てができるご家族に嬉しい住環境です。 43/43
| 住所 | 鹿児島市西伊敷7丁目19-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷7丁目東バス停」歩2分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩15分(約1200m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩23分(約1800m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:135.09㎡(40.86坪)/ 建物面積:93.96㎡(28.42坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月築 |
ローンシミュレーション
スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西伊敷7丁目19-4 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷7丁目東バス停」歩2分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩15分(約1200m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩23分(約1800m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,380万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 135.09㎡(40.86坪) |
| 建物面積 | 93.96㎡(28.42坪) |
| 接道 | 西側5m公道に8.47m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ルーフバルコニー、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112574号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月14日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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