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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市花野光ヶ丘２丁目1-18 |
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| 交通 |
[バス]「花野団地南バス停」歩3分 |
| 学校区 |
花野小学校《徒歩2分（約150m）》花野小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩30分（約2350m）》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積157.27㎡（47.57坪）／ 建物面積104.68㎡（31.66坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月1993年10月築 |
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【外観写真】 ・花野小学校まで徒歩2分とお子様に安心の立地 ・2026/06 リフォーム済・外壁・屋根・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 2/38
【リビング】 対面キッチンからリビングが見渡せる安心設計。料理中も家族との会話が弾み、小さなお子様のお世話をしながらでも快適に過ごせます。 3/38
【リビング】 南向きの大きな窓からあたたかな陽光が差し込む14.5帖の広々LDK。リフォーム済みの美しい空間で家族の団らんが深まります。 4/38
【リビング】 明るく解放感あふれるリビング空間。折上天井がお部屋に奥行きをもたらし、お気に入りの家具を配置して自分好みのインテリアを楽しめます。 5/38
【リビング】 全室クロス・床張替え済みの清潔感あふれる住まい。花野小学校徒歩2分で子育て環境も整い、安心して新生活をスタートできます。 6/38
【リビング】 キッチン・LDK・和室が一続きになった開放的な間取り。家事をしながら家族の様子を見守れる安心感あふれる住空間です。 7/38
【リビング】 リビング横に6帖の和室が隣接。引き戸を開ければ大空間として使え、お昼寝スペースや来客用として多用途に活躍します。 8/38
【玄関】 明るく清潔感あふれる玄関スペース。シューズボックスや階段下収納を備え、家族みんなの靴や外出用品をすっきり整頓できます。 9/38
【和室6帖】 落ち着きある6帖の和室。押入と床の間を備え、お子様のお昼寝やキッズスペース、来客用のお部屋としてマルチに活躍します。 10/38
【和室6帖】 和室からリビング・キッチンまで視線が通る心地よい配置。引き戸を開放すれば、さらに広がりのある大空間として使用可能です。 11/38
【キッチン】 交換済みの綺麗なシステムキッチン。3口コンロ＆広いシンクに豊富な収納付きで、毎日の料理が手際よく楽しく行えます 12/38
【トイレ】 清潔感あふれる新品の温水洗浄便座付きトイレ。窓からの自然光で明るく換気もしやすく、毎日快適にご使用いただけます。 13/38
【浴室】 リフォームで新調された清潔なバスルーム。追焚＆オートバス機能完備で、一日の疲れをゆっくり癒やす至福のバスタイムを演出します。 14/38
【洗面台】 交換済みの洗髪洗面化粧台。小物をすっきり整理できる収納棚と大きな鏡を備え、忙しい朝の身支度もスムーズに行えます。 15/38
【2F洋室6帖】 2面採光で明るく爽やかな風が通り抜ける2階洋室。全室クロス・床張替え済みで、子供部屋や書斎としても心地よく使えます。 16/38
【2F洋室6帖】 クローゼット完備のゆとりある洋室。衣類や荷物をすっきり収納できるため、お部屋を広々と活用して自分時間を満喫できます。 17/38
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 18/38
【2F洋室6帖】 2F各洋室6帖と広々！一人の時間もゆっくりくつろげます 19/38
【2F洋室6帖】 クローゼットを備えた2階の洋室。お部屋を広々と使えるため、デスクやベッドを配置してプライベートな時間を心地よく過ごせます。 20/38
【2F洋室6帖】 2方向からやわらかな自然光が差し込む明るい室内。通気性にも優れ、毎朝心地よい光と風を感じながらすっきりと目覚められます。 21/38
【バルコニー】 青空と緑を感じられる開放的なバルコニー。陽当たり・通風ともに良好で、毎日の洗濯物や布団干しも気持ちよく行えます 22/38
【収納】 丈の長い服もすっきり掛けられる収納力豊富なクローゼット。衣類や季節物の荷物をひとまとめに整理でき、お部屋の綺麗が続きます。 23/38
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 24/38
【エアコン】 リビングにエアコン付き！少しでも費用を抑えられます 25/38
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 26/38
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 27/38
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 28/38
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 29/38
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花野小学校まで徒歩2分の立地。毎日の通学の負担が少なく、お子様の登下校を見守りやすい距離感は、子育て世代にとって大きな安心です。 32/38
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証） 33/38
2026/06 リフォーム済・外壁・屋根・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・全面 34/38
【瑕疵保証付】 見えない不安を和らげる瑕疵保証付です。万が一のトラブルにも備えがあり、家族との新生活を心穏やかに始められます。 35/38
【ガス仕様】 ガス仕様は、強い火力での本格調理や、お気に入りの道具を制限なく使える楽しさがあります。 36/38
【勝手口付】 勝手口を備えた使い勝手の良いシステムキッチン。ゴミ出しのスムーズな導線が確保され、毎日の家事をより快適にサポートします。 37/38
【庭】 休日にご家族でガーデニングや四季折々の楽しみが広がります。 38/38
| 住所 | 鹿児島市花野光ヶ丘２丁目1-18 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「花野団地南バス停」歩3分 |
| 学校区 |
花野小学校《徒歩2分（約150m）》花野小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩30分（約2350m）》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積：157.27㎡（47.57坪）／ 建物面積：104.68㎡（31.66坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：1993年10月築 |
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スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市花野光ヶ丘２丁目1-18 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「花野団地南バス停」歩3分 |
| 学校区 |
花野小学校《徒歩2分（約150m）》花野小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩30分（約2350m）》緑丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 1,499万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 1993年10月築 |
| 土地面積 | 157.27㎡（47.57坪） |
| 建物面積 | 104.68㎡（31.66坪） |
| 接道 | 西側公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種中高 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | 2026年6月 |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、プロパンガス、エアコン、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、オートバス、省エネ給湯器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月19日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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