西伊敷7丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市西伊敷7丁目19-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷7丁目バス停」歩5分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩15分(約1200m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩23分(約1800m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積135.09㎡(40.86坪)/ 建物面積93.15㎡(28.17坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年10月築 |
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【外観写真】 ・リビング18.7帖と広々空間 ・2F洋室6帖以上と一人の時間もゆっくりとできます 令和8年10月29日撮影 2/43
【リビング】 どんなインテリアも馴染むナチュラルな内装。大きな窓から陽光が差し込む明るい空間で、ご家族とのリラックスタイムを。 ※AIによるステージング済 3/43
【駐車場】 駐車場並列普通車2台、軽1台 4/43
【リビング】 大きな窓が2つあり、明るく開放感あふれるリビング。休日にはご家族で集まり、映画を観たりとゆったりした時間を過ごせます。 ※AIによるステージング済 5/43
【土間収納】 ゆとりある玄関スペース。ベビーカーや外遊びのおもちゃも置ける広さで、お子様とのお出かけ準備もスムーズに行えます 6/43
【玄関収納】 ご家族全員の靴がすっきり収まる大容量の玄関収納。棚板の高さを変えられるため、ブーツや長靴も綺麗に収納できます。 7/43
【リビング】 18.7帖の広々としたLDK。対面キッチンからリビング全体が見渡せ、お料理中もご家族とのコミュニケーションが深まります 8/43
【リビング】 対面キッチンを備えた18.7帖のLDK。ご家族の様子を見守りながらお料理ができ、コミュニケーションの弾む温かい空間です。 9/43
【リビング】 大きな窓から明るい日差しが差し込むLDK。ソファなどを置いてもゆとりのある広さで、ご家族みんなでのびのびと過ごせます。 10/43
【リビング】 どんなインテリアも合わせやすいナチュラルな内装。お子様の成長やライフスタイルに合わせて、自由な空間づくりを楽しめます。 11/43
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/43
【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 13/43
【キッチン】 広々としたシンクでお鍋などの洗い物もスムーズ。リビング学習をするお子様の様子を見守れる、子育て世帯に嬉しい間取りです。 14/43
【キッチン】 火を使わず安心なオール電化のIHクッキングヒーターを採用。お手入れも簡単で、休日はお子様と一緒にお料理も楽しめます。 15/43
【リビング収納】 リビングにはあると嬉しい便利な収納スペース。掃除機や日用品のストックなどもすっきりと片付き、生活感のない美しい空間を保てます。 16/43
【洗面所】 小窓から優しい光が差し込む明るい洗面脱衣所。三面鏡裏にたっぷり収納できる洗面台で、ご家族の忙しい朝の身支度もスムーズです。 17/43
【1Fトイレ】 小窓があり自然換気ができる清潔感あふれるトイレ。トイレは2箇所あるため、忙しい朝の混み合う時間帯もご家族で快適に使えます。 18/43
【2F洋室】 ダブルベッドを置いてもゆとりのある主寝室。どんな家具も馴染む落ち着いた内装で、一日の疲れを癒す上質なリラックスタイムを。 19/43
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニー。急な雨でも洗濯物が濡れにくく、お出かけがちな共働きのご家族も安心して外出できる心強い味方です。 20/43
【前面道路】 西側前面道路、南方面 道路幅員約4.94m 21/43
【2F洋室8帖】 全居室にクローゼットを完備。ご家族の衣類や大切な荷物もしっかり収納でき、お部屋を広く使ってお子様ものびのびと過ごせます。 22/43
【2Fトイレ】 小窓から優しい光が入り、自然換気もできる清潔なトイレ。各階に完備されており、忙しい朝もご家族の順番待ちがなく快適です。 23/43
【2F洋室6帖】 全居室に使い勝手の良いクローゼットを完備。お子様のおもちゃや衣類もすっきり片付き、お部屋を広く使って遊ぶことができます。 24/43
【2F洋室6帖】 2面採光で明るい日差しと心地よい風を取り込む洋室。全室複層ガラス採用で断熱性も高く、一年を通して快適に過ごせる空間です。 25/43
【2F洋室6帖】 どんな家具にも合わせやすいシンプルな内装の洋室。お子様の成長に合わせたお部屋作りや、ご自身の書斎など自由な使い方ができます。 26/43
【前面道路】 西側前面道路、北方面 道路幅員約4.94m 27/43
【外観写真】 周辺にドラッグストアやコンビニ、公園等あり住環境良好 28/43
【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付!玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 29/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 30/43
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 31/43
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 32/43
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 33/43
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 34/43
【ポスト】 ダイヤル施錠式のポスト 35/43
【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車を充電可能です 36/43
【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援!ZEH水準の省エネ&高断熱な住まいで、今なら35万円/戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に! 37/43
【地震に強い家「QUIE」】 耐震等級3の強固な構造と、揺れを吸収する制震装置「SAFE365」をダブルで搭載!大きな地震でも建物のダメージを軽減し、万が一の際も安心です。 38/43
【住宅性能評価・4分野で等級取得】 耐震・劣化対策・維持管理・ホルムアルデヒド対策の基準をクリア!第三者機関が証明する安心の高品質住宅です。 39/43
【安心とお得なZEH水準住宅】 国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい!高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。 40/43
【安心のお客様相談センター】 お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、専用コールセンターを設置しています。平日・休日を問わず専門スタッフが常時待機し、迅速に対応いたします。 41/43
【駐車場3台以上可能】 3台まで駐車可能なゆとりあるスペース。セカンドカーの所有はもちろん、来客時や将来のお子様の運転時にも安心の駐車場です。 42/43
火を使わず安心なオール電化仕様。お子様と一緒の料理も安全に楽しめ、光熱費を一本化できるため毎月の家計管理にゆとりが生まれます。 43/43
| 住所 | 鹿児島市西伊敷7丁目19-4 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷7丁目バス停」歩5分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩15分(約1200m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩23分(約1800m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:135.09㎡(40.86坪)/ 建物面積:93.15㎡(28.17坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年10月築 |
ローンシミュレーション
スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西伊敷7丁目19-4 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷7丁目バス停」歩5分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩15分(約1200m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩23分(約1800m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,380万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年10月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 135.09㎡(40.86坪) |
| 建物面積 | 93.15㎡(28.17坪) |
| 接道 | 西側5m公道に8.47m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 軽/1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ルーフバルコニー、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112573号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月14日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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