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中古一戸建て

リフォーム済

西伊敷３丁目中古戸建

1,480万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

39,921円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間40年

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【敷地74坪、建物40坪の開放感のある空間】・伊敷団地中央公園まで徒歩5分(約380m)

1,480万円

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39,921円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,480万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市西伊敷３丁目25-5
交通	[バス]「伊敷団地公園前バス停」歩4分
学校区	西伊敷小学校《徒歩11分（約860m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩31分（約2450m）》緑丘中学校区の不動産→
土地面積247.49㎡（74.86坪）／建物面積133.41㎡（40.35坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1984年9月築

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【敷地74坪、建物40坪の開放感のある空間】・伊敷団地中央公園まで徒歩5分(約380m)

1,480万円

住所	鹿児島市西伊敷３丁目25-5
交通	[バス]「伊敷団地公園前バス停」歩4分
学校区	西伊敷小学校《徒歩11分（約860m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩31分（約2450m）》緑丘中学校区の不動産→
土地面積：247.49㎡（74.86坪）／建物面積：133.41㎡（40.35坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1984年9月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・西伊敷小学校まで徒歩11分(約860m) ・緑丘中学校まで徒歩31分(約2450m) ・伊敷団地中央公園まで徒歩5分(約380m) ・ローソン鹿児島伊敷団地店まで徒歩5分(約390m) ・鹿児島西伊敷三郵便局まで徒歩6分(約430m) ・いぶすき歯科まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー伊敷団地店まで徒歩7分(約510m) ・マツモトキヨシ伊敷団地店まで徒歩8分(約590m) ・せんねん幼稚園まで徒歩8分(約630m) ・たぬき湯まで徒歩19分(約1460m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西伊敷３丁目25-5 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「伊敷団地公園前バス停」歩4分
学校区	西伊敷小学校《徒歩11分（約860m）》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩31分（約2450m）》緑丘中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,480万円
階数	地上2階
構造	軽量鉄骨
築年月	1984年9月築
土地面積	247.49㎡（74.86坪）
建物面積	133.41㎡（40.35坪）
接道	東側6m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	2025年8月
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝、追焚機能、都市ガス、浴室乾燥機、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、IHクッキングヒーター、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、全居室収納
特記事項	閑静な住宅街、整形地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月11日