西伊敷6丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市西伊敷6丁目23-2の一部 |
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| 交通 |
[バス]「西伊敷六丁目バス停」歩2分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩10分(約740m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分(約1718m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積112.12㎡(33.91坪)/ 建物面積86.46㎡(26.15坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年4月築 |
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【外観写真】 ・長期優良住宅で長く安心して暮らせます!住宅ローン控除等もあり! 令和8年4月8日撮影 3/38
【リビング】 ・駐車場並列普通車2台可能 ・2面バルコニー ・ガス住宅 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 4/38
【リビング】 「空を切り取る高窓から、柔らかな光が差し込むリビング。」 隣地からの視線を遮りつつ、心地よい光と開放感を取り入れる設計。 5/38
【リビング】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング 6/38
【リビング】 アクセントクロスが映えるモダンな内装。対面キッチンで会話も弾む、広々とした家族の団らん空間。 7/38
【外観写真】 駐車場普通車並列2台可能です!交通量少な目なので、駐車もゆっくりと停められます 8/38
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 9/38
【キッチン】 落ち着いた木目調パネルがお洒落なシステムキッチン。足元までしっかり使えるスライド収納で片付けも楽々。 10/38
【キッチン収納】 キッチンには便利な収納付!可動棚になっており、お好みの高さで収納可能です 11/38
【洗面所】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます 12/38
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 13/38
【洗面所】 玄関側とリビング側の2方向から出入りできる洗面所。子供が汚れて帰ってきてもすぐに対応できます 14/38
【洗面所】 便利な棚付きの洗面所。タオルや洗剤など収納可能です 15/38
【1Fトイレ】 16/38
【玄関収納】 玄関には広々とした収納付!扉付きで生活感を出さずに収納可能です 17/38
【2F洋室7.5帖】 主寝室にもなる7.5帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 18/38
【2F洋室7.5帖】 南側と西側に窓があり、明るい洋室。室内干しもできる金具付で、天候に左右されずに洗濯物を干せます 19/38
【バルコニー】 物干し金具付のバルコニー 20/38
【洋室6帖】 2F各洋室は6帖以上と広々としており、一人の時間もしっかりと楽しめます 21/38
【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量少な目です! 22/38
【洋室6.2帖】 掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室です 23/38
【洋室6.2帖】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 24/38
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます 25/38
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【前面道路】 西側前面道路、北方面 交通量少な目です! 28/38
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 29/38
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/38
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 31/38
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 32/38
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 33/38
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 34/38
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 35/38
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 36/38
定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。 37/38
耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。 38/38
| 住所 | 鹿児島市西伊敷6丁目23-2の一部 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷六丁目バス停」歩2分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩10分(約740m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分(約1718m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 土地面積:112.12㎡(33.91坪)/ 建物面積:86.46㎡(26.15坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年4月築 |
ローンシミュレーション
スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西伊敷6丁目23-2の一部 伊敷エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「西伊敷六丁目バス停」歩2分 |
| 学校区 |
西伊敷小学校《徒歩10分(約740m)》西伊敷小学校区の不動産→ 緑丘中学校《徒歩22分(約1718m)》緑丘中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,298万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年4月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 112.12㎡(33.91坪) |
| 建物面積 | 86.46㎡(26.15坪) |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 1戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、都市ガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、2面バルコニー、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、長期優良住宅認定通知書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC113463号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年5月18日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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