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新築一戸建て
下荒田3丁目 新築戸建 下荒田3丁目/2区画
3,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,958
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間35年
タイヨー騎射場店まで徒歩2分(約160m)、3LDK+納戸、駐車2台、オール電化、平坦地!
3,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,958
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間35年
住所 鹿児島市下荒田3丁目42-17
交通 [電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩3分
[電車]市電唐湊線「市立病院前」駅 徒歩22分
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩30分
[バス]「騎射場」歩2分
学校区 八幡小学校《徒歩4分(約280m)》八幡小学校区の不動産→
天保山中学校《徒歩13分(約980m)》天保山中学校区の不動産→
土地面積92.88㎡/ 建物面積82.62㎡/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2025年9月築
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3LDK+納戸、オール電化、浴室暖房乾燥機【建物面積82.62㎡(24.99坪)】 1/43

南西向き道路【敷地面積92.88㎡(28.09坪)】駐車2台分! 即日ご内覧が可能です♪ 2/43

【リビング】17帖のリビングです!家族が集まるリビング階段♪2面採光で通風良好♪ 3/43

【リビング】17帖のリビングです! ※AI加工で家具を配置してあります。 4/43

【リビング】17帖のリビングです! ※AI加工で家具を配置してあります。 5/43

【キッチン】IHクッキングヒーター、浄水機能付き水栓を備えたカウンター付きキッチンです♪ 6/43

【IHクッキングヒーター】3口のコンロとグリル付き!お手入れのしやすさが魅力のキッチンです! 7/43

【シンク】浄水器付きのキッチンが魅力です♪スポンジ置きをつくりキッチン周りをスッキリとした印象に! 8/43

【給湯モニター】オートバス、追い焚き、通話機能付きです!キッチン周辺にあり使用しやすいです♪ 9/43

【床下収納】保存食や使用頻度の少ない品物を収納でき、キッチン周りをスッキリと収納できます♪ 10/43

【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!小窓付きで自然換気もできるので衛生的です♪ 11/43

【浴室暖房乾燥機】「換気」、「乾燥」、「暖房」、「涼風」の機能で浴室を快適空間にします♪ 12/43

【洗面台】ミラー内側の収納スペースは、ティッシュBOXも収納可能♪可変トレイは取り外して洗えます! 13/43

【洗濯機置場】アレンジ可能な広さを確保しつつ、嫌な湿気を外に出す小窓付きの洗濯機置き場です♪ 14/43

【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです!収納もあり、トイレットペーパーや掃除道具を収納可能♪ 15/43

【洋室】6帖の洋室です!南西向きのバルコニーに面した明るい室内です♪寝室に最適です♪ 16/43

【洋室】6帖の洋室です!南西向きのバルコニーに面した明るい室内です♪寝室に最適です♪ 17/43

【洋室】5.2帖の洋室です!全居室に収納を備えているのでお部屋を広く有効に活用できます♪ 18/43

【納戸】2.2帖の納戸です!ファミリークローゼットや仕事部屋など色々と使用できます♪ 19/43

【バルコニー】 南西向きのバルコニーは日当たり良好です♪ 物干し金具付きです♪ 20/43

【玄関】大容量の玄関収納付き!玄関扉はタッチキー採用でボタンを押せば開閉錠でき便利です♪ 21/43

【玄関】大容量の玄関収納!可動棚になっているのでブーツからスニーカーまで収納できます♪ 22/43

【モニター付きインターホン】玄関周りを確認でき、留守のときなども訪問者を確認できるので防犯面で安心! 23/43

【外観】令和7年9月6日 撮影 南西向きで日当り良好です! タイヨー騎射場店まで徒歩2分! 24/43

【駐車場】 駐車2台!軽自動車1台と普通車1台が駐車可能なスペースがあります♪ 25/43

【前面道路】南西向きの前面道路幅は約5.8mです!交通量の少ない道路で駐車も楽にできます♪ 26/43

【キッチン】 27/43

【キッチン】 28/43

【2階トイレ】 29/43

【洋室4.5帖】 30/43

【洋室4.5帖】 31/43

【洋室5.2帖】 32/43

【洋室収納】 33/43

【モニター付きインターホン、ポスト、表札】 34/43

【EV車充電設備】 35/43

【防犯カメラ】 36/43

【耐震等級3】地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備。筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用。 37/43

アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 38/43

住宅性能表示制度において4分野でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】 39/43

【子育てグリーン住宅支援】申請すれば40万円の補助が受けられます。対象は令和6年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和6年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。 40/43

【こちらの住宅はオール電化住宅です】火を使わないので火事になりにくい安全性、太陽光パネルや蓄電池を付ければ月々の光熱費の節約に! 41/43

【太陽光発電システム】南日本ハウスには太陽光事業部門があります♪お見積もりから施工までお任せください♪ 42/43

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 43/43

タイヨー騎射場店まで徒歩2分(約160m)、3LDK+納戸、駐車2台、オール電化、平坦地!
3,980万円
住所 鹿児島市下荒田3丁目42-17
交通 [電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩3分
[電車]市電唐湊線「市立病院前」駅 徒歩22分
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩30分
[バス]「騎射場」歩2分
学校区 八幡小学校《徒歩4分(約280m)》八幡小学校区の不動産→
天保山中学校《徒歩13分(約980m)》天保山中学校区の不動産→
土地面積:92.88㎡/ 建物面積:82.62㎡/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2025年9月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
返済期間
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シミュレーション結果
毎月の返済額
-
ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

即日ご内覧が可能です!お気軽にお問い合わせください♪ 地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市下荒田3丁目42-17 中央・荒田エリアの不動産→
交通 [電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩3分騎射場駅の不動産→
[電車]市電唐湊線「市立病院前」駅 徒歩22分市立病院前駅の不動産→
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩30分鹿児島中央駅の不動産→
[バス]「騎射場」歩2分
学校区 八幡小学校《徒歩4分(約280m)》八幡小学校区の不動産→
天保山中学校《徒歩13分(約980m)》天保山中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,980万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年9月築
開発面積 -
土地面積 92.88㎡
建物面積 82.62㎡
接道 南西側5.8m公道に接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種住居
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/1台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光
特記事項 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書
施工会社 -
建築確認番号 第R07SHC110340号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月3日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

鹿児島信用金庫 鴨池支店
徒歩2分(約110m)
【タイヨー騎射場店】 鹿児島市下荒田3丁目にあるスーパーです。 営業時間 1階9:30~1:00、2階9:30~21:00 駐車場有り
徒歩2分(約160m)
【八幡公園】 鹿児島市下荒田3丁目にある公園です。 トイレ、遊具、広場あり
徒歩2分(約160m)
【市電/騎射場】 鹿児島市荒田2丁目、下荒田3丁目にある市電の電停です。
徒歩3分(約200m)
【ファミリーマート荒田二丁目店】 鹿児島市荒田2丁目にあるコンビニです。 駐車場あり
徒歩4分(約270m)
八幡小学校 【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。
徒歩4分(約280m)
【荒田二郵便局】 鹿児島市荒田2丁目にある郵便局です。 駐車場2台あり 郵便窓口 平日9:00~17:00 貯金・保険窓口 平日9:00~16:00 ATM 平日9:00~19:00
徒歩5分(約360m)
天保山中学校 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。
徒歩13分(約980m)
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