下荒田3丁目 新築戸建 下荒田3丁目/2区画
3,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,958円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間35年
タイヨー騎射場店まで徒歩2分(約160m)、3LDK+納戸、駐車2台、オール電化、平坦地!
3,980万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
118,958円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,980万円、借入期間35年
| 住所 | 鹿児島市下荒田3丁目42-17 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩3分 [電車]市電唐湊線「市立病院前」駅 徒歩22分 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩30分 [バス]「騎射場」歩2分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩4分(約280m)》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩13分(約980m)》天保山中学校区の不動産→ |
| 土地面積92.88㎡/ 建物面積82.62㎡/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2025年9月築 |
タイヨー騎射場店まで徒歩2分(約160m)、3LDK+納戸、駐車2台、オール電化、平坦地!
3,980万円
| 住所 | 鹿児島市下荒田3丁目42-17 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩3分 [電車]市電唐湊線「市立病院前」駅 徒歩22分 [電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩30分 [バス]「騎射場」歩2分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩4分(約280m)》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩13分(約980m)》天保山中学校区の不動産→ |
| 土地面積:92.88㎡/ 建物面積:82.62㎡/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2025年9月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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POINT
スタッフおすすめポイント
即日ご内覧が可能です!お気軽にお問い合わせください♪ 地震に強い家、耐震と制震のQUIE(クワイエ)を標準装備【筋交い部分に制震金物、耐力外壁面材ダイライトを使用】 制震装置「SAFE365」 住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 制震装置メーカーと共同開発した制震装置SAFE365は、高層ビルの制震装置にも使われているような粘弾性素材を使用しており、それを挟む2枚のプレートの動きに合わせて変形し地震の揺れを吸収します。 アフターサービスも専用のコールセンターがあり、迅速な対応が出来る様、専門スタッフが待機しておりますので安心です。 ■標準設備■ ・オール電化 ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座 ・モニター付きインターホン ・ペアガラス ・床下収納 ・24時間換気 ・人感センサーライト ・防犯カメラ
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下荒田3丁目42-17 中央・荒田エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩3分騎射場駅の不動産→ [電車]市電唐湊線「市立病院前」駅 徒歩22分市立病院前駅の不動産→ [電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩30分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「騎射場」歩2分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩4分(約280m)》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩13分(約980m)》天保山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK+S |
| 価格 | 3,980万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2025年9月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 92.88㎡ |
| 建物面積 | 82.62㎡ |
| 接道 | 南西側5.8m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/1台 軽/1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、納戸あり、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器、全居室フローリング、全室2面採光 |
| 特記事項 | 24時間換気システム、制震構造、設計住宅性能評価書 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC110340号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月3日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
鹿児島信用金庫 鴨池支店
徒歩2分(約110m)
【タイヨー騎射場店】
鹿児島市下荒田3丁目にあるスーパーです。
営業時間 1階9:30~1:00、2階9:30~21:00
駐車場有り
徒歩2分(約160m)
【八幡公園】
鹿児島市下荒田3丁目にある公園です。
トイレ、遊具、広場あり
徒歩2分(約160m)
【市電/騎射場】
鹿児島市荒田2丁目、下荒田3丁目にある市電の電停です。
徒歩3分(約200m)
【ファミリーマート荒田二丁目店】
鹿児島市荒田2丁目にあるコンビニです。
駐車場あり
徒歩4分(約270m)
八幡小学校
【鹿児島市立八幡小学校】は、下荒田3丁目に位置する1876年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は632人で、26クラスあります。校訓は「考える がんばる 助け合う」です。
徒歩4分(約280m)
【荒田二郵便局】
鹿児島市荒田2丁目にある郵便局です。
駐車場2台あり
郵便窓口 平日9:00~17:00
貯金・保険窓口 平日9:00~16:00
ATM 平日9:00~19:00
徒歩5分(約360m)
天保山中学校
【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。
徒歩13分(約980m)
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