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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市下荒田４丁目33- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩6分 [バス]「体育館前」歩5分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩4分（約300m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩10分（約750m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 土地面積94.53㎡／ 建物面積99.78㎡／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年4月完成予定 |
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4LDK+WIC2ヵ所、LDK広々【建物面積99.78㎡(30.18坪)】 1/12
西向き道路【敷地面積94.53㎡(28.59坪)】駐車2台！ 同仕様の建物見学が可能です♪ 2/12
【外観】令和7年12月14日 撮影 八幡小学校まで徒歩4分で通学も安心の距離です♪ 3/12
【外観】令和7年12月14日 撮影 騎射場電停まで徒歩6分！体育館前バス停まで徒歩5分！交通利便良好です！ 4/12
【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！閑静な住宅街にあり静かで落ち着いた暮らしができます♪ 5/12
【前面道路】西向きの前面道路幅は約6ｍです！閑静な住宅街にあり静かで落ち着いた暮らしができます♪ 6/12
【デザインにもこだわり】 さまざまな賞を受賞したこだわりのお家づくり！デザインという力によって、人を、街を、暮らしを、そして未来を『豊・楽・快ゆ・た・か』に♪ 7/12
【充実の保証内容】 JHS地盤20年保証、JIOアフター点検、建物10年瑕疵保証などがあります！最長30年間の延長が可能です！※諸条件あり 8/12
【充実の保証内容】 JHS地盤20年保証、JIOアフター点検、建物10年瑕疵保証などがあります！最長30年間の延長が可能です！※諸条件あり 9/12
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【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 12/12
| 住所 | 鹿児島市下荒田４丁目33- |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩6分 [バス]「体育館前」歩5分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩4分（約300m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩10分（約750m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 土地面積：94.53㎡／ 建物面積：99.78㎡／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年4月完成予定 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市下荒田４丁目33- 中央・荒田エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]市電谷山線「騎射場」駅 徒歩6分騎射場駅の不動産→ [バス]「体育館前」歩5分 |
| 学校区 |
八幡小学校《徒歩4分（約300m）》八幡小学校区の不動産→ 天保山中学校《徒歩10分（約750m）》天保山中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 4,298万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年4月完成予定 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 94.53㎡ |
| 建物面積 | 99.78㎡ |
| 接道 | 西側6.2m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車／1台 軽／1台 |
| 現況 | 建築中 |
| 引渡 | 期日指定／2026年3月31日 |
| 設備 | 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、シャッター雨戸、火災警報器、全居室フローリング |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、整形地 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC117948号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年1月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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