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新築一戸建て
花野光ヶ丘1丁目 新築戸建
2,680万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,103
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,680万円、借入期間35年
・マックスバリュー花野団地店まで約500m ・間口広々:13m ・南ひな壇で日当り良好
2,680万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,103
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,680万円、借入期間35年
住所 鹿児島市花野光ヶ丘1丁目8-11
交通 [バス]「花野団地南バス停」歩4分
学校区 花野小学校《徒歩6分(約450m)》花野小学校区の不動産→
緑丘中学校《徒歩30分(約2400m)》緑丘中学校区の不動産→
土地面積203.61㎡/ 建物面積102.95㎡/ 間取り5LDK/階数地上2階/ 築年月2025年7月築
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【外観写真】 ・敷地61.59坪と広々 ・5LDK ・南ひな壇で日当り良好 令和7年7月7日撮影 2/42

【リビング】 16帖のLDKは、西と南に窓の設置があり明るい空間。キッチン頭上にはダウンライトの照明の設置があり温かみのある室内を演出してくれます ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/42

【リビング】 南側に大きな掃き出し窓があり、庭をゆっくりと眺められます 南庭への出入りもしやすい間取り◎ ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 4/42

【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります! 5/42

【和室4.5帖】 広々とした押し入れ付きで、布団など生活感を出さずに収納可能です 6/42

【和室4.5帖】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます。 7/42

【玄関】 玄関には大き目のシューズボックス付き 高さのある鏡付き!家を出る前に全身のチェックができます 8/42

【キッチン】 落ち着きのあるグレーのクロスとキッチン! 9/42

【リビング】 リビング16帖と和室4.5帖の合わせて20.5帖の広々空間 10/42

【リビング】 家族と自然なコミュニケーションがとれるリビング階段 11/42

【浴室】 ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/42

【洗面所】 広々とした洗面所!洗濯機や棚など余裕を持って置けます 13/42

【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます♪ 14/42

【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 15/42

【1Fトイレ】 可愛いミッキー柄のトイレ! 16/42

【庭】 南側に広々とした庭付き!BBQや家庭菜園など楽しめます 17/42

【2F洋室6帖】 東側と南側に窓があり、一日を通して陽当り良好な洋室です!主寝室にいかがでしょうか? 18/42

【2F洋室6帖】 広々としたクローゼット付き!ハンガーパイプ付きでかける収納が可能です 19/42

【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー!物干し金具付きです 20/42

【前面道路】 北側前面道路、東方面、前面道路幅員約6mと広々です 21/42

【前面道路】 北側前面道路、西方面、前面道路交通量少な目です! 22/42

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 23/42

【食器洗浄乾燥機】 キッチンには人気の食洗機を搭載! 日々の家事の手間を低減してくれます。 24/42

【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 25/42

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます。 26/42

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 27/42

【洗面所収納】 ニッチ付きで、洗剤など収納可能なスペース!空間を有効活用しています 28/42

【2F洋室4.5帖】 2F各洋室はクローゼット付きで収納豊富です!収納が多いのはうれしいですね 29/42

【2F洋室4.5帖】 30/42

【2F洋室6×洋室4.5帖】 31/42

【2F洋室6×洋室4.5帖】 32/42

【2Fトイレ】 33/42

【タッチキー】 34/42

【外観写真】 間口が約13mと広々!駐車場並列普通車3台可能 35/42

【外観写真】 花野小学校まで約450mと通学に便利な立地! 令和7年6月29日撮影 36/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 37/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 38/42

安心のオール電化住宅!火を使わないので安心です! 39/42

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 40/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 41/42

屋根や外壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証 42/42

・マックスバリュー花野団地店まで約500m ・間口広々:13m ・南ひな壇で日当り良好
2,680万円
住所 鹿児島市花野光ヶ丘1丁目8-11
交通 [バス]「花野団地南バス停」歩4分
学校区 花野小学校《徒歩6分(約450m)》花野小学校区の不動産→
緑丘中学校《徒歩30分(約2400m)》緑丘中学校区の不動産→
土地面積:203.61㎡/ 建物面積:102.95㎡/ 間取り:5LDK/階数:地上2階/ 築年月:2025年7月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・駐車場普通車並列3台可能 ・敷地61.59坪と広々! ・敷地南側に庭を設け、建物陽当り良好です! ・洗面所約3帖と広々 ・玄関収納もあり収納豊富! ●周辺環境● ・花野小学校まで徒歩6分(約450m) ・緑丘中学校まで徒歩30分(約2400m) ・マックスバリュ 花野団地店まで徒歩7分(約500m) ・(株)デポックス商事まで徒歩16分(約1240m) ・たぬき湯まで徒歩17分(約1360m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方 住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市花野光ヶ丘1丁目8-11 その他エリアの不動産→
交通 [バス]「花野団地南バス停」歩4分
学校区 花野小学校《徒歩6分(約450m)》花野小学校区の不動産→
緑丘中学校《徒歩30分(約2400m)》緑丘中学校区の不動産→
間取り 5LDK
価格 2,680万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年7月築
開発面積 -
土地面積 203.61㎡
建物面積 102.95㎡
接道 北側6m公道に13.37m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 -
駐車場 有 普通車/3台
現況 完工済
引渡
設備 上水道、下水道、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、南庭、シャッター雨戸、火災警報器
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
施工会社 -
建築確認番号 第2024-0885号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月3日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

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花野小学校 【鹿児島市立花野小学校】は、花野光ヶ丘1丁目に位置する1986年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は252人で、13クラスあります。校訓は「なかよく かしこく たくましく」です。
徒歩6分(約450m)
緑丘中学校 【鹿児島市立緑丘中学校】は、緑ヶ丘町に位置する1974年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は349人で、11クラスあります。校訓は「真実・友愛・力行」です。
徒歩30分(約2400m)
マックスバリュ 花野団地店 食品を中心に取り扱っております。
徒歩7分(約500m)
(株)デポックス商事 スポーツ用品専門店
徒歩16分(約1240m)
たぬき湯 「山の気と川のオゾン」が感じられるたぬき湯のお湯は二つの源泉から湧き出るエメラルドグリーンのかけ流し。
徒歩17分(約1360m)
セブンイレブン 鹿児島千年橋店 【セブンイレブン鹿児島千年橋店】 コンビニエンス ストアのチェーン。軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意。
徒歩18分(約1430m)
ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店 【ドラッグセイムス 鹿児島西伊敷店】 セイムスコンセプト 地域で一番信頼されるドラッグストア 営業時間 08:30 ~22:00
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