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土地

明和１丁目売土地

2,370万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

63,927円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,370万円、借入期間40年

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【敷地79坪と広々】【平屋用地としても】【みのり保育園まで徒歩6分】【明和小学校・明和中学校エリア】

2,370万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

63,927円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,370万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市明和１丁目2600-314
交通	[バス]「明和東バス停」歩5分
学校区	明和小学校《徒歩11分（約850m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩9分（約700m）》明和中学校区の不動産→
土地面積264.15㎡（79.90坪）／

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【敷地79坪と広々】【平屋用地としても】【みのり保育園まで徒歩6分】【明和小学校・明和中学校エリア】

2,370万円

住所	鹿児島市明和１丁目2600-314
交通	[バス]「明和東バス停」歩5分
学校区	明和小学校《徒歩11分（約850m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩9分（約700m）》明和中学校区の不動産→
土地面積：264.15㎡（79.90坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・敷地79.9坪と広々！平屋建てや2階建て、庭付、駐車場3台以上など配置がしやすい用地・既存建物は解体更地渡し ●周辺環境● ・明和小学校まで徒歩11分(約850m) ・明和中学校まで徒歩9分(約700m) ・鹿児島銀行明和支店まで徒歩6分(約410m) ・みのり保育園まで徒歩6分(約460m) ・山形屋ショッピングプラザ明和店まで徒歩7分(約500m) ・ますみクリニックまで徒歩8分(約640m) ・ファミリーマートむつみ明和3丁目店まで徒歩9分(約660m) ・中平公園まで徒歩9分(約680m) ・明和福祉館まで徒歩9分(約680m) ・わかくさ保育園まで徒歩9分(約690m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市明和１丁目2600-314 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「明和東バス停」歩5分
学校区	明和小学校《徒歩11分（約850m）》明和小学校区の不動産→ 明和中学校《徒歩9分（約700m）》明和中学校区の不動産→
価格	2,370万円
開発面積	-
土地面積	264.15㎡（79.90坪）
接道	北東側6m公道に19m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月3日