中古一戸建て

東坂元２丁目中古戸建

1,350万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

36,414円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,350万円、借入期間40年

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【敷地74.74坪、建物40.73坪とゆったりとした戸建】・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩5分

1,350万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

36,414円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,350万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市東坂元２丁目63-5
交通	[バス]「実方入口バス停」歩5分
学校区	大龍小学校《徒歩36分（約2830m）》大龍小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩29分（約2250m）》清水中学校区の不動産→
土地面積247.08㎡（74.74坪）／建物面積134.67㎡（40.73坪）／間取り4LDK／階数地上2階／築年月1991年8月築

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【敷地74.74坪、建物40.73坪とゆったりとした戸建】・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩5分

1,350万円

住所	鹿児島市東坂元２丁目63-5
交通	[バス]「実方入口バス停」歩5分
学校区	大龍小学校《徒歩36分（約2830m）》大龍小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩29分（約2250m）》清水中学校区の不動産→
土地面積：247.08㎡（74.74坪）／建物面積：134.67㎡（40.73坪）／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：1991年8月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●周辺環境● ・大龍小学校まで徒歩36分(約2830m) ・清水中学校まで徒歩29分(約2250m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩5分(約340m) ・ラーメンさつま仏跳麺坂元店まで徒歩6分(約460m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩6分(約470m) ・辻ヶ丘団地公園まで徒歩8分(約570m) ・坂元福祉館まで徒歩11分(約880m) ・坂元郵便局まで徒歩12分(約950m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩13分(約970m) ・鹿児島東高校まで徒歩13分(約1010m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市東坂元２丁目63-5 坂元エリアの不動産→
交通	[バス]「実方入口バス停」歩5分
学校区	大龍小学校《徒歩36分（約2830m）》大龍小学校区の不動産→ 清水中学校《徒歩29分（約2250m）》清水中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	1,350万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1991年8月築
土地面積	247.08㎡（74.74坪）
建物面積	134.67㎡（40.73坪）
接道	東側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、冷房、給湯、エアコン、システムキッチン、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー
特記事項	陽当り良好
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月27日