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収益物件・他

坂元町中古戸建

300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

8,967円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額300万円、借入期間35年

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・オーナーチェンジ物件（月家賃3万円）・坂元台小学校まで徒歩11分(約850m)

300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

8,967円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額300万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市坂元町43-32
交通	[バス]「坂元郵便局前バス停」歩3分
学校区	坂元台小学校《徒歩11分（約850m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩13分（約1030m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積80.32㎡（24.29坪）／建物面積63.63㎡（19.24坪）／間取り3DK／階数地上2階／築年月1985年3月築

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・オーナーチェンジ物件（月家賃3万円）・坂元台小学校まで徒歩11分(約850m)

300万円

住所	鹿児島市坂元町43-32
交通	[バス]「坂元郵便局前バス停」歩3分
学校区	坂元台小学校《徒歩11分（約850m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩13分（約1030m）》坂元中学校区の不動産→
土地面積：80.32㎡（24.29坪）／建物面積：63.63㎡（19.24坪）／間取り：3DK／階数：地上2階／築年月：1985年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・坂元台小学校まで徒歩11分(約850m) ・坂元中学校まで徒歩13分(約1030m) ・坂元公園まで徒歩3分(約170m) ・辻ヶ丘幼稚園まで徒歩3分(約230m) ・坂元郵便局まで徒歩4分(約280m) ・ファミリーマート坂元店まで徒歩4分(約290m) ・鹿児島相互信用金庫　坂元支店まで徒歩4分(約320m) ・ビュータウン坂元台公園まで徒歩5分(約330m) ・タイヨー辻ヶ丘店まで徒歩5分(約360m) ・坂元福祉館まで徒歩7分(約500m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市坂元町43-32 坂元エリアの不動産→
交通	[バス]「坂元郵便局前バス停」歩3分
学校区	坂元台小学校《徒歩11分（約850m）》坂元台小学校区の不動産→ 坂元中学校《徒歩13分（約1030m）》坂元中学校区の不動産→
間取り	3DK
価格	300万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1985年3月築
土地面積	80.32㎡（24.29坪）
建物面積	63.63㎡（19.24坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、側溝
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年3月8日