新築一戸建て

原良７丁目新築戸建

3,100万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,618円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,100万円、借入期間40年

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3,100万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,618円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,100万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市原良７丁目35-13
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩38分 [バス]「山田」歩11分
学校区	原良小学校《徒歩19分（約1480m）》原良小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩24分（約1910m）》城西中学校区の不動産→
土地面積111.84㎡（33.83坪）／建物面積89.43㎡（27.05坪）／間取り3LDK+S／階数地上2階／築年月2026年10月築

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原良７丁目新築戸建【前面道路】南向きの前面道路幅は約6.5mと広々です！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪

【前面道路】南向きの前面道路幅は約6.5mと広々です！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 2/3

【前面道路】南向きの前面道路幅は約6.5mと広々です！団地内の道路で交通量が少なく静かな住環境です♪ 3/3

3,100万円

住所	鹿児島市原良７丁目35-13
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩38分 [バス]「山田」歩11分
学校区	原良小学校《徒歩19分（約1480m）》原良小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩24分（約1910m）》城西中学校区の不動産→
土地面積：111.84㎡（33.83坪）／建物面積：89.43㎡（27.05坪）／間取り：3LDK+S／階数：地上2階／築年月：2026年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

物件概要

住所	鹿児島市原良７丁目35-13 城西エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩38分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「山田」歩11分
学校区	原良小学校《徒歩19分（約1480m）》原良小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩24分（約1910m）》城西中学校区の不動産→
間取り	3LDK+S
価格	3,100万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年10月築
開発面積	-
土地面積	111.84㎡（33.83坪）
建物面積	89.43㎡（27.05坪）
接道	南東側6m公道に9.3m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	-
駐車場	-
現況	完工済
引渡	即
設備	上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器、全居室フローリング
特記事項	陽当り良好
施工会社	-
建築確認番号	鹿建1251395号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月23日