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新築一戸建て

城西１丁目新築戸建城西１丁目／４区画

4,598万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

124,025円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,598万円、借入期間40年

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・西田小学校まで徒歩11分(約880m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m)

4,598万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

124,025円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額4,598万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市城西１丁目2-11
交通	[バス]「鹿児島高校前バス停」歩3分
学校区	西田小学校《徒歩11分（約850m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩5分（約350m）》城西中学校区の不動産→
土地面積88.38㎡（26.73坪）／建物面積95.58㎡（28.91坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2027年5月完成予定

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・西田小学校まで徒歩11分(約880m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m)

4,598万円

住所	鹿児島市城西１丁目2-11
交通	[バス]「鹿児島高校前バス停」歩3分
学校区	西田小学校《徒歩11分（約850m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩5分（約350m）》城西中学校区の不動産→
土地面積：88.38㎡（26.73坪）／建物面積：95.58㎡（28.91坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2027年5月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

・西田小学校まで徒歩11分(約880m) ・城西中学校まで徒歩6分(約450m) ・鹿児島高等学校まで徒歩3分(約220m) ・薬師温泉まで徒歩3分(約220m) ・タイヨー新上橋店まで徒歩5分(約330m) ・城西公園まで徒歩6分(約410m) ・ローソン鹿児島薬師一丁目店まで徒歩7分(約510m) ・鹿児島信用金庫城西支店まで徒歩8分(約580m) ・TUTAYA城西店まで徒歩6分(約460m) ・ファミリーマートPLACE城西店まで徒歩6分(約460m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市城西１丁目2-11 城西エリアの不動産→
交通	[バス]「鹿児島高校前バス停」歩3分
学校区	西田小学校《徒歩11分（約850m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩5分（約350m）》城西中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	4,598万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2027年5月完成予定
開発面積	-
土地面積	88.38㎡（26.73坪）
建物面積	95.58㎡（28.91坪）
接道	北側4.3m公道に接道西側4.2m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	4戸
駐車場	有　普通車／2台
現況	未着工
引渡	期日指定／2027年5月末
設備	上水道、下水道、都市ガス
特記事項	-
施工会社	-
建築確認番号	R08SHC117511
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月16日