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4,580万円
条件を変えて計算する【鹿児島中央駅まで徒歩4分】【広々98㎡の4LDK】【東南角部屋】【ペット飼育可】【2面バルコニー】
4,580万円
| 住所 | 鹿児島市西田１丁目1-1 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩4分 [電車]ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩4分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅 徒歩4分 [バス]「西田橋」歩4分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩12分（約910m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩16分（約1280m）》城西中学校区の不動産→ |
| 専有面積98.64㎡（29.83坪）／ 間取り4LDK／階数地上15階／ 築年月2009年10月築 |
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【鹿児島中央駅まで徒歩4分】【広々98㎡の4LDK】【東南角部屋】【ペット飼育可】【2面バルコニー】
4,580万円
| 住所 | 鹿児島市西田１丁目1-1 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩4分 [電車]ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩4分 [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅 徒歩4分 [バス]「西田橋」歩4分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩12分（約910m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩16分（約1280m）》城西中学校区の不動産→ |
| 専有面積：98.64㎡（29.83坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上15階／ 築年月：2009年10月築 |
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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スタッフコメント
●イチ押しポイント● ・2026年8月ハウスクリーニング済 ・鹿児島中央駅まで徒歩4分と通勤通学に便利な立地 ・専有面積98㎡と広々空間 ・2面バルコニー！各洋室、LDKがバルコニーに面しており、陽当たり良好 ・共有廊下に窓がなく、廊下からの人の気配なく過ごせます ・ペット可能（使用細則による） ●周辺環境● ・西田小学校まで徒歩12分(約910m） ・城西中学校まで徒歩16分 ・セブンイレブン西田2丁目店まで徒歩3分 ・ファミリーマート中央駅西口店まで徒歩3分 ・西田公園まで徒歩4分 ・ドラッグイレブン中央駅西口店まで徒歩5分 ・イオン鹿児島中央店まで徒歩6分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎 買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます
OUTLINE
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西田１丁目1-1 城西エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩4分鹿児島中央駅の不動産→ [電車]ＪＲ九州新幹線「鹿児島中央」駅 徒歩4分鹿児島中央駅の不動産→ [電車]ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅 徒歩4分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「西田橋」歩4分 |
| 学校区 |
西田小学校《徒歩12分（約910m）》西田小学校区の不動産→ 城西中学校《徒歩16分（約1280m）》城西中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 4,580万円 |
| 所在階 | 6階 |
| 階数 | 地上15階 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 2009年10月築 |
| 土地面積 | - |
| 用途地域 | 商業 |
| 専有面積 | 98.64㎡（29.83坪） |
| バルコニー | 南向き／28.69㎡ |
| ルーフバルコニー | - |
| 専用庭面積 | - |
| 管理費 | 7,200円／月 |
| 修繕積立金 | 25,600円／月 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 駐車場 | - |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、エレベーター、都市ガス、オートロック、BS端子、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、宅配BOX、システムキッチン、ウォッシュレット、CS、室内洗濯機置場、2面バルコニー、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、浄水器、オートバス、全居室収納、防犯カメラ、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、角部屋、シューズインクローゼット |
| 管理方式 | 全部委託 |
| 管理会社 | - |
| 管理人勤務形態 | 日勤 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月15日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY
周辺施設
西田小学校
【鹿児島市立西田小学校】は、薬師2丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は591人で、25クラスあります。校訓は「強く 正しく 美(うるわ)しく」です。
徒歩12分（約910m）
城西中学校
【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋」です。
徒歩16分（約1280m）
セブンイレブン西田2丁目店
【セブンイレブン西田2丁目店】
鹿児島市西田2丁目にあるコンビニです
駐車場あり
徒歩3分（約180m）
ファミリーマート中央駅西口店
【ファミリーマート中央駅西口店】
鹿児島市西田2丁目にあるコンビニです
徒歩3分（約230m）
西田公園
【西田公園】
鹿児島市西田2丁目にある公園です
遊具、ベンチ、トイレあり
徒歩4分（約270m）
ドラッグイレブン中央駅西口店
【ドラッグイレブン中央駅西口店】
営業時間 7:00～22:00
サービス・設備 免税店、ChargeSPOT
取扱商品
医薬品、健康食品、化粧品、日用品
徒歩5分（約400m）
イオン鹿児島中央店
【イオン鹿児島中央店】
平成11年6月に開業した複合ビルにイオン鹿児島中央店があります。
営業時間 地下食料品売場・1階日用品売場 8：00～22：00
衣料品売場 9：00～21：00
徒歩6分（約460m）
山形屋ストア西田店
【山形屋ストア西田店】
鹿児島市西田二丁目にあるスーパーです。
営業時間
9：30～22：00
徒歩6分（約460m）
南日本銀行西田支店
【南日本銀行西田支店】
鹿児島市西田2丁目にある銀行です。
ATM
平日 8：00～21：00
土日祝 9：00～19：00
徒歩6分（約470m）
アミュプラザ鹿児島
【アミュプラザ鹿児島】アミュプラザ鹿児島は鹿児島市中央町にある鹿児島中央駅直結の複合商業駅ビルです。様々な飲食店、雑貨、衣服、娯楽などの店舗があります。
徒歩8分（約630m）
