土地

プライスダウン

宇宿６丁目売土地

980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,291円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額980万円、借入期間35年

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■ローソン宇宿町店まで歩8分■南西角地

980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,291円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額980万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市宇宿６丁目45-15の一部
交通	[バス]「桜ヶ丘東口」歩5分
学校区	向陽小学校《徒歩22分（約1700m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩15分（約1200m）》西紫原中学校区の不動産→
土地面積230.42㎡（69.70坪）／

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2026年4月撮影◇南西角地 2/6

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角地ならではの解放感 4/6

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6/6

■ローソン宇宿町店まで歩8分■南西角地

980万円

住所	鹿児島市宇宿６丁目45-15の一部
交通	[バス]「桜ヶ丘東口」歩5分
学校区	向陽小学校《徒歩22分（約1700m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩15分（約1200m）》西紫原中学校区の不動産→
土地面積：230.42㎡（69.70坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

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借入金額

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

宇宿6丁目の区画整地内の売地です。南西角地で解放感があり、日当たり良好です。 ●注目ポイント！・ローソン宇宿町店まで歩8分・更地・南西角地・宇宿エリアの区画整理内・建築条件なし ●主な周辺環境・向陽小学校まで徒歩21分(約1680m) ・西紫原中学校まで徒歩17分(約1350m) ・JR宇宿駅まで徒歩25分(約1940m) ・ローソン宇宿町店まで徒歩8分(約580m) ・コープかごしま宇宿店まで徒歩21分(約1610m) ・タイヨー宇宿店まで徒歩24分(約1900m) ・マツモトキヨシ宇宿店まで徒歩8分(約570m) ・ディスカウントドラッグコスモス鹿児島宇宿店まで徒歩14分(約1120m) ・すき家宇宿店まで徒歩7分(約530m) ・鹿児島大学附属病院まで徒歩16分(約1230m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿６丁目45-15の一部紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[バス]「桜ヶ丘東口」歩5分
学校区	向陽小学校《徒歩22分（約1700m）》向陽小学校区の不動産→ 西紫原中学校《徒歩15分（約1200m）》西紫原中学校区の不動産→
価格	980万円
開発面積	-
土地面積	230.42㎡（69.70坪）
接道	南側6m公道に23m接道<br />西側6m公道に8.4m接道
セットバック	無
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地、区画整理地内
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年5月5日