上谷口町　中古戸建（中古一戸建て、3100万円、NO.4945897）

・小学校至近で子育ても安心・松元小学校まで徒歩5分(約330m)

3,100万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,618円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,100万円、借入期間40年

住所	鹿児島市上谷口町866-7
交通	[バス]「福留橋バス停」歩3分
学校区	松元小学校《徒歩5分（約350m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩10分（約800m）》松元中学校区の不動産→
土地面積191.02㎡（57.78坪）／建物面積97.08㎡（29.36坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2026年1月築

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・小学校至近で子育ても安心・松元小学校まで徒歩5分(約330m)

3,100万円

住所	鹿児島市上谷口町866-7
交通	[バス]「福留橋バス停」歩3分
学校区	松元小学校《徒歩5分（約350m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩10分（約800m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：191.02㎡（57.78坪）／建物面積：97.08㎡（29.36坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2026年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

・松元小学校まで徒歩5分(約330m) ・松元中学校まで徒歩14分(約1120m) ・ファミリーマート松元上谷口店まで徒歩4分(約270m) ・松元駅前郵便局まで徒歩4分(約320m) ・鹿児島市役所松元支所まで徒歩5分(約350m) ・薩摩松元駅まで徒歩8分(約640m) ・鹿児島銀行松元支店まで徒歩10分(約730m) ・松元中央保育園まで徒歩10分(約770m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市上谷口町866-7 松元エリアの不動産→
交通	[バス]「福留橋バス停」歩3分
学校区	松元小学校《徒歩5分（約350m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩10分（約800m）》松元中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,100万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年1月築
土地面積	191.02㎡（57.78坪）
建物面積	97.08㎡（29.36坪）
接道	東側私道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	オール電化
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月27日