上谷口町　売土地（土地、1700万円、NO.1093336）

松元小学校まで920ｍ

1,700万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

45,855円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,700万円、借入期間40年

住所	鹿児島市上谷口町1089-5、6
交通	[バス]「柿元」歩2分
学校区	松元小学校《徒歩12分（約920m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩16分（約1260m）》松元中学校区の不動産→
土地面積491.26㎡（148.60坪）／

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松元小学校まで920ｍ

1,700万円

住所	鹿児島市上谷口町1089-5、6
交通	[バス]「柿元」歩2分
学校区	松元小学校《徒歩12分（約920m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩16分（約1260m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：491.26㎡（148.60坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この物件は『JR鹿児島本線/薩摩松元駅』から東へ車で1分、『上谷口町』にある建築条件なしの土地です。周辺は第一種住居地域に指定された緑豊かなエリアです。南面道路に面した日当たり良好な土地で、敷地面積は約148坪。保育園や小学校、コンビニ等は徒歩圏内にありますが、ほか生活施設まで距離があるため、車があると生活に便利。最寄りの公共交通機関は『南国交通/柿元バス停』徒歩2分。徒歩16分の位置に『JR鹿児島本線/薩摩松元駅』があり、JRを利用して通勤・通学も可能です。直通で『JR九州/鹿児島中央駅』『JR鹿児島本線/伊集院駅』『JR鹿児島本線/川内駅』『JR鹿児島本線/串木野駅』等にアクセスすることができます。教育施設は『松元中央保育園』徒歩17分、『松元小学校』徒歩12分、『松元中学校』徒歩16分。買物施設は『セブンイレブン鹿児島松元町店』徒歩15分、『ファミリーマート松元上谷口店』徒歩18分、『Aコープ松元店』約3.1㎞など。その他『松元駅前郵便局』が徒歩10分、『鹿児島市役所松元支所』が徒歩15分、『鹿児島銀行松本支店』が徒歩5分の距離にあります。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市上谷口町1089-5、6 松元エリアの不動産→
交通	[バス]「柿元」歩2分
学校区	松元小学校《徒歩12分（約920m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩16分（約1260m）》松元中学校区の不動産→
価格	1,700万円
開発面積	-
土地面積	491.26㎡（148.60坪）
接道	南側8.4m公道に10m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月28日