上谷口町　売土地（土地、1700万円、NO.1093755）

・松元駅前郵便局まで約810m ・南面道路

1,700万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

45,855円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,700万円、借入期間40年

住所	鹿児島市上谷口町1089-5、6
交通	[バス]「柿本バス停」歩2分
学校区	松元小学校《徒歩12分（約920m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩16分（約1260m）》松元中学校区の不動産→
土地面積491.26㎡（148.60坪）／

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・松元駅前郵便局まで約810m ・南面道路

1,700万円

住所	鹿児島市上谷口町1089-5、6
交通	[バス]「柿本バス停」歩2分
学校区	松元小学校《徒歩12分（約920m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩16分（約1260m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：491.26㎡（148.60坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

鹿児島市上谷口町に位置する、柿本バス停から徒歩2分の売り土地がございます。土地面積は491.26㎡(148.6坪)で、広々とした敷地が魅力的です。建築条件はございませんので、お好みのプランで新築の建物を建てることが可能です。この土地は南側に約8.4mの公道、間口に約10.00mの接道があります。容積率は60%、建ぺい率は200%となっており、1種住居の市街化区域に位置しています。周辺環境も整っており、松元小学校まで約920m（徒歩約12分）、松元中学校まで約1260m（徒歩約16分）と、教育施設へのアクセスも良好です。また、松元駅前郵便局まで約810mと生活利便性も高いです。南面道路に面しているため、日当たりも良好です。鹿児島の不動産に興味がある方は、ぜひこの新築物件にぴったりな売り土地をご検討ください。弊社ではお客様のご要望に合わせて、建築プランをご提案いたします。また、一般住宅用地として、幅広いニーズに対応できますので、是非ご検討ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市上谷口町1089-5、6 松元エリアの不動産→
交通	[バス]「柿本バス停」歩2分
学校区	松元小学校《徒歩12分（約920m）》松元小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩16分（約1260m）》松元中学校区の不動産→
価格	1,700万円
開発面積	-
土地面積	491.26㎡（148.60坪）
接道	南側8.4m公道に10m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年9月12日