中古一戸建て

上谷口町中古戸建

300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

8,092円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額300万円、借入期間40年

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【上伊集院駅まで徒歩4分とJRを日常使いできる生活】【6LDK】

300万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

8,092円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額300万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市上谷口町1699-104
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩4分 [バス]「上伊集院駅前バス停」歩4分
学校区	春山小学校《徒歩22分（約1700m）》春山小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩39分（約3100m）》松元中学校区の不動産→
土地面積621.45㎡（187.98坪）／建物面積152.92㎡（46.25坪）／間取り6LDK／階数地上2階／築年月1976年12月築

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【外観写真】上伊集院駅まで徒歩4分と通学、通勤に便利な立地 2/25

【外観写真】家族が多い世帯にはうれしい6LDK 3/25

上谷口町中古戸建【洋室】
広々とした洋室。玄関近くにあり客間としても使用可能です

【洋室】広々とした洋室。玄関近くにあり客間としても使用可能です 4/25

上谷口町中古戸建【洋室】
2方向に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室

【洋室】 2方向に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすい洋室 5/25

【和室6帖×和室6帖】続間となっており、開放感のある和室 6/25

【和室6帖×和室6帖】続間となっており、開放感のある和室 7/25

【和室6帖】床の間や仏間があり和の趣ある室内 8/25

【トイレ】男子小便器付きのトイレ 9/25

上谷口町中古戸建【洗面所】
広々とした洗面所には洗濯機置場や洗面所がついております

【洗面所】広々とした洗面所には洗濯機置場や洗面所がついております 10/25

上谷口町中古戸建【浴室】
弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

【浴室】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 11/25

上谷口町中古戸建【リビング】
弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。

【リビング】弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 12/25

【キッチン】横幅のあるキッチン。吊戸棚付きで収納力あり 13/25

【縁側】椅子を置いて外の景色を見ながらゆっくりと過ごせます 14/25

【2F洋室】 2方向に窓がついており、明るい洋室 15/25

上谷口町中古戸建【外観写真】
現況駐車場なしとなります。JR上伊集院駅をお使いください

【外観写真】現況駐車場なしとなります。JR上伊集院駅をお使いください 16/25

【前面道路】北側前面道路 17/25

【前面道路】北側前面道路 18/25

上谷口町中古戸建ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、
お気軽にご相談ください。

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 19/25

上谷口町中古戸建購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 20/25

上谷口町中古戸建今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 21/25

上谷口町中古戸建水回り交換や全室クロス張替を含む300万円（税込）リフォームパック。キッチンか浴室のどちらかをお選びいただけます！

水回り交換や全室クロス張替を含む300万円（税込）リフォームパック。キッチンか浴室のどちらかをお選びいただけます！ 22/25

上谷口町中古戸建水回り一新に加え、全室クロス替えと床フローリング上貼りがセットになった500万円（税込）プラン！

水回り一新に加え、全室クロス替えと床フローリング上貼りがセットになった500万円（税込）プラン！ 23/25

上谷口町中古戸建【700万円/税込】水回り4点＋内装に加え、外壁・屋根塗装までセットに！お家を内外装まるごと一新できるフルパッケージです。

【700万円/税込】水回り4点＋内装に加え、外壁・屋根塗装までセットに！お家を内外装まるごと一新できるフルパッケージです。 24/25

上谷口町中古戸建【予算で選べる3プラン】部分リフォームから外壁塗装・スイッチ交換を含む内外装フルパッケージまで、ご要望に合わせて選べます！

【予算で選べる3プラン】部分リフォームから外壁塗装・スイッチ交換を含む内外装フルパッケージまで、ご要望に合わせて選べます！ 25/25

【上伊集院駅まで徒歩4分とJRを日常使いできる生活】【6LDK】

300万円

住所	鹿児島市上谷口町1699-104
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩4分 [バス]「上伊集院駅前バス停」歩4分
学校区	春山小学校《徒歩22分（約1700m）》春山小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩39分（約3100m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：621.45㎡（187.98坪）／建物面積：152.92㎡（46.25坪）／間取り：6LDK／階数：地上2階／築年月：1976年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・春山小学校まで徒歩22分(約1700m) ・松元中学校まで徒歩39分(約3100m) ・上伊集院駅まで徒歩3分(約240m) ・上伊集院郵便局まで徒歩6分(約430m) ・ぽかぽか薬局まで徒歩8分(約570m) ・渡辺ファミリークリニックまで徒歩8分(約590m) ・松陽台見晴らしの丘公園まで徒歩9分(約670m) ・県立松陽高等学校まで徒歩14分(約1080m) ・松陽高校まで徒歩14分(約1120m) ・Aコープまつもと店まで徒歩17分(約1330m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市上谷口町1699-104 松元エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩4分上伊集院駅の不動産→ [バス]「上伊集院駅前バス停」歩4分
学校区	春山小学校《徒歩22分（約1700m）》春山小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩39分（約3100m）》松元中学校区の不動産→
間取り	6LDK
価格	300万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1976年12月築
土地面積	621.45㎡（187.98坪）
建物面積	152.92㎡（46.25坪）
接道	南側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	集中プロパン
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月28日