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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市吉野町6973-17 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中別府バス停」歩4分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩18分（約1440m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩18分（約1440m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 土地面積216.72㎡（65.55坪）／ 建物面積106.93㎡（32.34坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2001年11月築 |
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【外観写真】 ・太陽光×南面角地×庭×駐車場3台×建物程度良好 ・約10ｍにこうづき公園あり子育て世帯にはうれしい立地 2/41
【リビング】 対面キッチンから和室まで見渡せる15畳LDK。遊ぶお子様を見守りながら料理ができ、自然と家族が集まる団らんの場に。 ※AIによる家具消し済、AIステージング済 3/41
【リビング】 大きな窓から明るい陽光が差し込む心地よいリビング。休日はソファで家族とゆったり寛ぎ、会話が弾む穏やかな時間が過ごせます ※AIによる家具消し済、AIステージング済 4/41
【リビング】 襖を開放すれば和室と一体になる大空間。お子様の遊び場や客間としても使え、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます ※AIによる家具消し済 5/41
【リビング】 南東からのあたたかな光が広がる開放的なリビング。お好みのインテリアを自由にレイアウトし、理想の住空間を叶えられます ※AIによる家具消し済 6/41
【リビング】 配膳やお片付けがスムーズな対面カウンターキッチン。家族と対話しながら家事ができ、忙しい毎日を快適にサポートします。 ※AIによる家具消し済、AIステージング済 7/41
【リビング】 住宅ローン返済例 月々35,850円 ボーナスなし 借入額1480万 頭金なし 鹿児島銀行、年利1.6%（変動金利、定率型）期間50年 R8.11月現在の金利 8/41
【玄関】 奥行きある明るい玄関ホール。LDKや和室、2階へとスムーズに繋がる動線で、帰宅した家族を温かく迎え入れます。 ※AIによる家具消し済 9/41
【玄関】 姿見付きの大型下駄箱を備えた玄関。家族の靴をすっきり収め、お出かけ前の身だしなみチェックも快適に行えます。 ※AIによる家具消し済 10/41
【キッチン】 火を使わない安心のIH対面キッチン。リビングを見渡しながら家族と会話を楽しめ、勝手口付きでゴミ出しも快適。 ※AIによる家具消し済 11/41
【1F和室】 床の間や仏間、大容量押入を備えた心落ち着く和室。お子様のお昼寝や客間、家族がくつろぐ団らんスペースに重宝 ※AIによる家具消し済 12/41
【1F和室】 襖を開放すればLDKと一体になる開放空間。家族の気配を感じながら、料理や団らんを心地よく楽しむ暮らしが叶います ※AIによる家具消し済 13/41
【和室】 和室からLDKへ視線が抜ける開放感。遊ぶ子どもの気配を感じながら、家族みんなが思い思いにくつろげる温かな住まいです。 ※AIによる家具消し済 14/41
【和室】 2面採光で風通し良好な2階和室。ベランダ直結で布団干しもスムーズ。主寝室にもぴったりです ※AIによる家具消し済 15/41
【バルコニー】 青空と豊かな緑を望む爽快なベランダ。心地よい風を感じながら深呼吸したり、家族の洗濯物も気持ちよくカラッと乾きます。 ※AIによる家具消し済 16/41
【ウォークインクローゼット】 パイプハンガーと棚を備えた便利な収納スペース。季節の衣類や家族の荷物がすっきり片付き、居室を広々と有効活用できます ※AIによる家具消し済 17/41
【2F洋室】 2面採光で明るく風通しの良い洋室。子ども部屋や集中できるワークスペースに好適です。 ※AIによる家具消し済 18/41
【浴室】 自然換気できる窓付きのバスルーム。オートバス＆追焚機能完備で、一日の終わりに家族みんなが心地よい湯船に癒やされます ※AIによる家具消し済 19/41
【洗面台】 モザイクタイル調が爽やかな洗面化粧台。吊戸棚や小棚にコスメをすっきり収め、朝の身支度も心地よく整えられます。 ※AIによる家具消し済 20/41
【1Fトイレ】 お洒落な木目調フロアの温水洗浄便座トイレ。小窓から換気でき、毎日の暮らしを快適かつ清潔に保ちます。 ※AIによる家具消し済 21/41
【洗面台】 窓から自然光が入る明るい洗面脱衣室。お風呂への動線もスムーズで、お子様との入浴や毎日の洗濯が手際よく進みます ※AIによる家具消し済 22/41
【2Fトイレ】 2階にも窓付き温水洗浄便座トイレを完備。朝の混雑時や夜間も階段を使わずに済むため、家族みんなが快適に過ごせます ※AIによる家具消し済 23/41
【2F和室】 天袋付き押入を備えた和室。季節の寝具や衣類をすっきり整理でき、お部屋を広々と使えるため主寝室にもぴったりです ※AIによる家具消し済 24/41
【2F洋室】 クローゼット完備の明るい洋室。学用品や衣類を片付けやすく、勉強や遊びに集中できる快適な子ども部屋に好適です。 ※AIによる家具消し済 25/41
【2F洋室】 天井高を活かした折れ戸式クローゼット。荷物が増えても綺麗に収まり、成長に合わせた居心地の良い個室空間を叶えます ※AIによる家具消し済 26/41
【2F洋室】 出窓から心地よい光が注ぐ2面採光の洋室。趣味の部屋や書斎にも重宝します ※AIによる家具消し済 27/41
【キッチン】 火を使わず安心なIH対面キッチン。リビングを見渡しながら家族と会話が弾み、毎日の料理や後片付けが手際よく進みます。 ※AIによる家具消し済 28/41
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 29/41
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 30/41
【太陽光パワーコンディショナ】 太陽光発電（2.64kW）を搭載。日中の電気代を抑え、非常時も停電用コンセントから電気が使えて家族の安心を支えます。 31/41
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 32/41
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 33/41
【庭】 青空が広がる芝生の庭とゆとりの駐車空間。休日はお子様との外遊びやBBQを楽しみ、複数台の愛車もすっきり収まります 34/41
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火を使わず安心・クリーンなオール電化。光熱費を一本化して家計を賢く管理でき、小さなお子様がいる家庭も安全です。 37/41
環境にも家計にもやさしい太陽光発電搭載住宅。自家発電で毎日の電気代を賢く抑え、家計にゆとりをもたらします。 38/41
約10ｍにこうづき公園あり子育て世帯にはうれしい立地 39/41
普通車2台＋軽1台が駐車可能（増設可）。夫婦それぞれの通勤車に加え、来客用やお子様の将来の車もしっかり対応できます。 40/41
南面角地で陽当たり良好。風通しの良い立地で毎日気持ちよく過ごせます 41/41
| 住所 | 鹿児島市吉野町6973-17 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中別府バス停」歩4分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩18分（約1440m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩18分（約1440m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 土地面積：216.72㎡（65.55坪）／ 建物面積：106.93㎡（32.34坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2001年11月築 |
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スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市吉野町6973-17 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中別府バス停」歩4分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩18分（約1440m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩18分（約1440m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 1,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2001年11月築 |
| 土地面積 | 216.72㎡（65.55坪） |
| 建物面積 | 106.93㎡（32.34坪） |
| 接道 | 南東側5m私道に13m接道 北西側12m公道に20m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／1台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 空 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、個別浄化槽、集中プロパン、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、オール電化、オートバス、全居室収納 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、角地 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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