吉野町　中古戸建（中古一戸建て、780万円、NO.4824995）

【月々1.7万円台～】東南角地の明るい住まい！コンビニ徒歩4分で便利な立地！吉野東小・吉野東中エリア

780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,039円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額780万円、借入期間40年

住所	鹿児島市吉野町5359-21
交通	[バス]「菖蒲谷入口バス停」歩6分
学校区	吉野東小学校《徒歩13分（約1000m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩13分（約1000m）》吉野東中学校区の不動産→
土地面積115.82㎡（35.03坪）／建物面積60.43㎡（18.28坪）／間取り3LDK／階数地上2階／築年月1976年1月築

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【月々1.7万円台～】東南角地の明るい住まい！コンビニ徒歩4分で便利な立地！吉野東小・吉野東中エリア

780万円

住所	鹿児島市吉野町5359-21
交通	[バス]「菖蒲谷入口バス停」歩6分
学校区	吉野東小学校《徒歩13分（約1000m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩13分（約1000m）》吉野東中学校区の不動産→
土地面積：115.82㎡（35.03坪）／建物面積：60.43㎡（18.28坪）／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：1976年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・東南角地で陽当たり良好・駐車場並列2台可能・建物程度良好 ●選べる定額リフォームプラン● 【300万円】キッチンかユニットバスの選択＋洗面・トイレ交換＋全室クロス張替＋床フロアタイル上貼【500万円】水回り4点すべて交換＋全室クロス張替＋床フロアタイル上貼【700万円】500万プランの内容＋外壁・塗装工事＋スイッチ・コンセント交換お客様の「やりたい」を予算内で実現します！ ●周辺環境● ・吉野東小学校まで徒歩13分・吉野東中学校まで徒歩13分・ローソン吉野菖蒲谷店まで徒歩4分・ファミリーマート吉野菖蒲谷店まで徒歩8分・吉野東公園まで徒歩10分・吉野幼稚園まで徒歩11分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎！買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください！リフォーム代も低金利の住宅ローンに一本化できるため、別々に組むより月々のお支払いを抑えられます平日のお仕事帰りのご案内や「見るだけ」も大歓迎！まずはお気軽にお問い合わせください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市吉野町5359-21 吉野エリアの不動産→
交通	[バス]「菖蒲谷入口バス停」歩6分
学校区	吉野東小学校《徒歩13分（約1000m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩13分（約1000m）》吉野東中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	780万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1976年1月築
土地面積	115.82㎡（35.03坪）
建物面積	60.43㎡（18.28坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	40%
容積率	60%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台　軽／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、側溝、シャンプードレッサー、室内洗濯機置場
特記事項	陽当り良好、角地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月23日