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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市吉野町3974-7 |
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| 交通 |
[バス]「菖蒲谷バス停」歩5分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩18分（約1400m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩15分（約1200m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 土地面積218.2㎡（66.00坪）／ 建物面積108.74㎡（32.89坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2004年12月築 |
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【外観写真】 ・南向きで陽当たり良好 ・庭やウッドデッキがついており、ゆっくりと過ごせます 2/37
【外観写真】 月々4万円台からのマイホーム 月々 43,157円 ボーナスなし （借入額1,600万円／鹿児島銀行／年利1.35％〈変動金利〉／返済期間40年） ※別途諸費用が必要 3/37
【エントランス】 落ち着いた雰囲気のエントランス。毎日帰ってきた時の安心感を与えてくれます 4/37
【玄関】 玄関には便利なシューズボックス付！大き目なシューズボックスで家族みんなの靴を収納可能 ※AIによる家具消し済 5/37
【リビング】 リビング14帖と和室6帖の合わせて20帖の広々空間 6/37
【リビング】 室内は綺麗に使われており、程度良好です！ぜひ実物をご覧ください 7/37
【リビング】 南側に掃き出し窓があり、自然光が奥まで入りやすいリビングです 8/37
【リビング】 売主様居住中の為、内覧の際には事前のご予約が必要となります。詳しくはお問い合わせください。 9/37
【リビング】 居住中の為現在荷物等ありますが、お引き渡しまでに、荷物等は撤去いたします。 10/37
【キッチン】 程度良好なキッチン！コンロ、給湯器は、2025年4月に取替済 11/37
【キッチン】 カウンターキッチンからリビングが見渡せるので、小さなお子様の様子を見ながら料理ができます 12/37
【和室6帖】 1Fに6帖の広々とした和室付！押入が2ケ所ついています！ ※AIによる家具消し済 13/37
【和室6帖】 広々とした和室で子供のお昼寝や遊び場など使い方いろいろです！ 14/37
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 15/37
【洗面台】 白く清潔な洗面台は一日のはじまりのスイッチを入れるのにピッタリなスペース。 16/37
【洗面所】 少し広めの洗面所。窓もついており、自然換気が可能です 17/37
【1Fトイレ】 タンクレストイレで広々とした空間。手洗器付です！ 18/37
【バルコニー】 南側に2面バルコニー付 19/37
【ウッドデッキ】 リビング隣接のウッドデッキで日差しを浴びながらゆっくりと過ごせます 20/37
【庭】 家庭菜園など楽しめそうです！ 21/37
【2F洋室6.5帖】 クローゼット2ケ所ついており、収納豊富です！ 22/37
【2F洋室6.5帖】 全居室南向きで陽当たり良好です 23/37
【洗濯物干し場】 1Fに洗濯物干し場があります！ 24/37
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備 25/37
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 26/37
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 27/37
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 28/37
【駐車場】 普通車縦列2台可能】 29/37
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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 31/37
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 32/37
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 33/37
南日本ハウスにて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 34/37
300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 35/37
500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 36/37
800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 37/37
| 住所 | 鹿児島市吉野町3974-7 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「菖蒲谷バス停」歩5分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩18分（約1400m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩15分（約1200m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 土地面積：218.2㎡（66.00坪）／ 建物面積：108.74㎡（32.89坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2004年12月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市吉野町3974-7 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「菖蒲谷バス停」歩5分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩18分（約1400m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩15分（約1200m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 1,600万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2004年12月築 |
| 土地面積 | 218.2㎡（66.00坪） |
| 建物面積 | 108.74㎡（32.89坪） |
| 接道 | 南側5m公道に14.5m接道<br />西側4m私道に10.2m接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 指定無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 |
| リフォーム | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡 | 相談 |
| 設備 | 上水道、個別浄化槽、側溝、追焚機能、集中プロパン、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、2面バルコニー、オートバス、ウッドデッキ、シャッター雨戸 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街 |
| 施工会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月2日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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