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条件を変えて計算する| 住所 | 鹿児島市吉野町5574-7 |
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| 交通 |
[バス]「中別府入口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩17分（約1300m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩17分（約1300m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 土地面積182.06㎡（55.07坪）／ 建物面積96.38㎡（29.15坪）／ 間取り4LDK／階数地上2階／ 築年月2026年6月築 |
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【外観写真】 ・駐車場並列普通車2台、軽2台可能 ・テレワークルーム付 令和8年6月6日撮影 2/43
【リビング】 リビング16.2帖と和室4.5帖の合わせて20.7帖の広々空間 3/43
【駐車場】 並列普通車2台、軽2台可能の計4台可能！庭付です 4/43
【リビング】 白を基調とした室内で清潔感と開放感があります！ 5/43
【リビング】 L型のリビングで家具配置が決まりやすいリビングです 6/43
【リビング】 南側と西側に掃き出し窓があり、部屋の奥まで光が入りやすいリビング ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 7/43
【和室4.5帖】 リビング隣接で子供の遊び場やお昼寝スペースなど色々な使い方ができる和室です 8/43
【玄関】 玄関には広々とした収納付！扉付きで生活感を出さずに収納可能です 9/43
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 10/43
【キッチン】 ステンレス製のワークトップで傷に強く、耐久性があります 11/43
【浴室】 シックな雰囲気のくつろぎスペースの浴室。ゆったり足を伸ばして入浴でき、一日の疲れも癒されそうですね。 12/43
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 13/43
【1Fトイレ】 ウォシュレット機能付きトイレです！ タオルリングやペーパーホルダーも完備です 14/43
【1F廊下収納】 家族みんなで使用できる廊下収納。趣味のものや掃除道具など色々なものを収納可能です 15/43
【テレワークルーム】 一人の時間も確保できるテレワークルーム。テレワークルームとして使用しないときは、納戸としても使用可能です 16/43
【洋室7.2帖】 バルコニー隣接の洋室。お部屋の両サイドに窓があり、風通しの良い洋室です 17/43
【洋室7.2帖】 主寝室にもなる7.2帖。ベッド2台プラスαのペースがあり、お子様が小さいうちは家族みんなの寝室として活用できそうですね。 18/43
【バルコニー】 急な雨にも安心のインナーバルコニー 19/43
【眺望写真】 洋室から桜島が眺望可能です。撮影時は桜島に雲がかかっており、わかりにくいですが、晴れた日は桜島が眺望可能です！ 20/43
【洋室5.7帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 21/43
【洋室5.7帖】 クローゼット付でお部屋を広く使用できます 22/43
【洋室5帖】 二面に窓があるため一日中安定した明るさが保てます。腰高窓なので家具の配置もしやすく模様替えも楽しめそうです。 23/43
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ！2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 24/43
【庭】 広々とした庭付で家庭菜園など楽しめます 25/43
【外観写真】 ・7区画の分譲地内の一画 ・閑静な住宅街 令和8年6月5日撮影 26/43
【前面道路】 東側前面道路、南方向 行き止まり道路で交通量少な目です 27/43
【前面道路】 東側前面道路、北方向 行き止まり道路で交通量少な目です 28/43
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【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/43
【防犯カメラ】 犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます 31/43
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 32/43
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 33/43
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 34/43
【IHクッキングヒーター】 火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。 35/43
【電気自動車用コンセント】 自宅で電気自動車を充電可能です 36/43
ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、 お気軽にご相談ください。 37/43
購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 38/43
今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 39/43
地震に強い家（制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど） 40/43
分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします 41/43
住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 42/43
【みらいエコ住宅補助金対象】子育て世帯や若者夫婦を応援！ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まいで、今なら35万円／戸の補助金が対象です。詳細はお気軽に！ 43/43
| 住所 | 鹿児島市吉野町5574-7 |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中別府入口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩17分（約1300m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩17分（約1300m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 土地面積：182.06㎡（55.07坪）／ 建物面積：96.38㎡（29.15坪）／ 間取り：4LDK／階数：地上2階／ 築年月：2026年6月築 |
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スタッフおすすめポイント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市吉野町5574-7 吉野エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[バス]「中別府入口バス停」歩3分 |
| 学校区 |
吉野東小学校《徒歩17分（約1300m）》吉野東小学校区の不動産→ 吉野東中学校《徒歩17分（約1300m）》吉野東中学校区の不動産→ |
| 間取り | 4LDK |
| 価格 | 2,480万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年6月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 182.06㎡（55.07坪） |
| 建物面積 | 96.38㎡（29.15坪） |
| 接道 | 東側6m公道に接道 |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | - |
| 駐車場 | 有 普通車／2台 軽／2台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 電気、上水道、個別浄化槽、側溝、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、防犯カメラ、カードキー、火災警報器 |
| 特記事項 | 閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造、山が見える |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R08SHC103802号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年7月16日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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