西陵１丁目　中古戸建（中古一戸建て、2080万円、NO.4128565）

中古一戸建て

西陵１丁目中古戸建

2,080万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

62,169円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,080万円、借入期間35年

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西陵第1公園まで徒歩2分(約160m)、5LDK、駐車2台堀車庫、北西角地！

2,080万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

62,169円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,080万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市西陵１丁目29-13
交通	[バス]「西陵１丁目」歩5分
学校区	西陵小学校《徒歩5分（約380m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩19分（約1500m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積218.01㎡／建物面積158.45㎡／間取り5LDK／階数地上2階／築年月1995年7月築

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5LDK【建物面積158.45㎡(47.93坪)】1階に2部屋あります♪ 1/36

北西角地【敷地面積218.01㎡(65.94坪)】駐車2台！堀車庫の高さは約2ｍまで駐車できます♪ 2/36

北西角地【敷地面積218.01㎡(65.94坪)】駐車2台！南側に庭があり、日当たりをしっかり確保♪ 3/36

【リビング】東南向きの窓から明るい日が差します♪和室とつなげて広々とお使い頂けます♪ 4/36

【リビング】東南向きの窓から明るい日が差します♪和室とつなげて広々とお使い頂けます♪ 5/36

【キッチン】カウンター付きのキッチンです！作業台が広く、お菓子作りや配膳などにも便利です♪ 6/36

【キッチン】広く窓がとってあり、自然光で手元も明るくなります♪ 7/36

【洗面所】脱衣スペースも十分な広さがあります♪ 8/36

【浴室】2面に窓のある浴室です！風の通りが良く衛生的です♪ 9/36

【洗面台】シャワー付き洗面台！ 10/36

【トイレ】温水洗浄便座機能付きのトイレです！ 11/36

【和室】1階のリビング横にある8帖の広々和室です！ 12/36

【洋室】2階洋室です！2面に窓があり、日当たり・通風良好な室内です♪ 13/36

【洋室】2階洋室です！バルコニーに面したお部屋です♪全室に収納があります♪ 14/36

【洋室】2階の洋室です！東南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です！ 15/36

【バルコニー】2部屋がつながるバルコニーです！ 16/36

【玄関】広々とした玄関スペースです！ 17/36

【庭】南面に庭があり、お家にも日差しが入りやすくなります♪ 18/36

【駐車場】奥行きのある堀車庫には車2台が駐車できます♪高さ約2ｍまで駐車できます♪ 19/36

【前面道路】北西角地です！団地内の道路で交通量の少ない静かな住環境です♪ 20/36

【リビング】 21/36

【リビング】 22/36

【リビング】 23/36

【リビング】 24/36

【キッチン】 25/36

【和室】 26/36

【洋室】 27/36

【洋室】 28/36

【2階トイレ】 29/36

【2階洗面台】 30/36

【眺望】 31/36

【駐車場】 32/36

【駐車場内倉庫】 33/36

【庭】 34/36

【洋室】 35/36

【洋室】 36/36

西陵第1公園まで徒歩2分(約160m)、5LDK、駐車2台堀車庫、北西角地！

2,080万円

住所	鹿児島市西陵１丁目29-13
交通	[バス]「西陵１丁目」歩5分
学校区	西陵小学校《徒歩5分（約380m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩19分（約1500m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積：218.01㎡／建物面積：158.45㎡／間取り：5LDK／階数：地上2階／築年月：1995年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・西陵小学校まで徒歩5分(約380m)・西陵中学校まで徒歩19分(約1500m) 所有者様が居住中につきご見学をご希望の際は事前にご連絡ください！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西陵１丁目29-13 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「西陵１丁目」歩5分
学校区	西陵小学校《徒歩5分（約380m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩19分（約1500m）》西陵中学校区の不動産→
間取り	5LDK
価格	2,080万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1995年7月築
土地面積	218.01㎡
建物面積	158.45㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	居住中
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日