西陵３丁目　中古戸建（中古一戸建て、2349万円、NO.4365295）

中古一戸建て

西陵３丁目中古戸建

2,349万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

70,209円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,349万円、借入期間35年

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・2026/02 リフォーム完了予定（屋根、外壁、内装、水回り新調）

2,349万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,349万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市西陵３丁目26-7
交通	[バス]「西陵一丁目バス停」歩2分
学校区	西陵小学校《徒歩5分（約350m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩17分（約1300m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積181.47㎡／建物面積119.76㎡／間取り3LDK／階数地上2階／築年月1978年7月築

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・2026/02 リフォーム完了予定（屋根、外壁、内装、水回り新調）

2,349万円

住所	鹿児島市西陵３丁目26-7
交通	[バス]「西陵一丁目バス停」歩2分
学校区	西陵小学校《徒歩5分（約350m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩17分（約1300m）》西陵中学校区の不動産→
土地面積：181.47㎡／建物面積：119.76㎡／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：1978年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・西陵小学校まで徒歩5分(約350m) ・西陵中学校まで徒歩17分(約1300m) ・石橋歯科クリニックまで徒歩2分(約110m) ・ローソン鹿児島西陵一丁目店まで徒歩2分(約130m) ・コープかごしま　西陵店まで徒歩2分(約160m) ・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩3分(約220m) ・さつき幼稚園まで徒歩3分(約240m) ・鹿児島西陵郵便局まで徒歩4分(約250m) ・光愛こども園まで徒歩4分(約310m) ・西郷団地西町内会公民館まで徒歩6分(約480m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市西陵３丁目26-7 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「西陵一丁目バス停」歩2分
学校区	西陵小学校《徒歩5分（約350m）》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩17分（約1300m）》西陵中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	2,349万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1978年7月築
土地面積	181.47㎡
建物面積	119.76㎡
接道	南東側6m公道に接道<br />南西側6.8m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／3台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	上水道、下水道、追焚機能、都市ガス、プロパンガス、エアコン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、バス1坪以上、火災警報器
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年2月16日