収益物件・他

山下町トーカンマンション山下町

280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

7,553円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額280万円、借入期間40年

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・名山小学校まで徒歩4分(約300m) ・長田中学校まで徒歩8分(約600m)

280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

7,553円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額280万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市山下町9-24
交通	[電車]市電唐湊線「朝日通」駅徒歩2分 [バス]「市役所前」歩1分
学校区	名山小学校《徒歩4分（約300m）》名山小学校区の不動産→ 長田中学校《徒歩8分（約600m）》長田中学校区の不動産→
土地面積-／建物面積-／間取り1R／階数地上12階／築年月1981年12月築

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1R【専有面積20.00㎡】 1/9

【トーカンマンション山下町】 12階建ての8階部分のお部屋です！オーナーチェンジ物件！ 2/9

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・名山小学校まで徒歩4分(約300m) ・長田中学校まで徒歩8分(約600m)

280万円

住所	鹿児島市山下町9-24
交通	[電車]市電唐湊線「朝日通」駅徒歩2分 [バス]「市役所前」歩1分
学校区	名山小学校《徒歩4分（約300m）》名山小学校区の不動産→ 長田中学校《徒歩8分（約600m）》長田中学校区の不動産→
土地面積：-／建物面積：-／間取り：1R／階数：地上12階／築年月：1981年12月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・名山小学校まで徒歩4分(約300m) ・長田中学校まで徒歩8分(約600m) ・セブンイレブン山下町店まで徒歩1分(約60m) ・南日本銀行本店営業部まで徒歩1分(約70m) ・市電朝日通まで徒歩2分(約100m) ・鹿児島市役所まで徒歩2分(約160m) ・山形屋まで徒歩3分(約210m) ・鹿児島東郵便局まで徒歩4分(約250m) ・天陽会中央病院まで徒歩4分(約290m) ・みなと大通り公園まで徒歩4分(約310m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市山下町9-24 上町エリアの不動産→
交通	[電車]市電唐湊線「朝日通」駅徒歩2分朝日通駅の不動産→ [バス]「市役所前」歩1分
学校区	名山小学校《徒歩4分（約300m）》名山小学校区の不動産→ 長田中学校《徒歩8分（約600m）》長田中学校区の不動産→
間取り	1R
価格	280万円
階数	地上12階
構造	RC
築年月	1981年12月築
土地面積	-
建物面積	-
接道	-
セットバック	-
私道負担	-
用途地域	商業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	80%
容積率	500%
地目	-
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	エレベーター、都市ガス
特記事項	-
施工会社	㈱新生組
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年4月17日