新栄町　賃収ビル（収益物件・他、5280万円、NO.4499968）

■看板効果あり■新栄町鶴ケ崎入口交差点

5,280万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

157,814円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額5,280万円、借入期間35年

住所	鹿児島市新栄町1-1
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩7分 [電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩7分 [バス]「南小」歩1分
学校区	南小学校《徒歩4分（約250m）》南小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩5分（約350m）》南中学校区の不動産→
土地面積212.57㎡／間取り-／階数地上4階／築年月1977年5月築

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■看板効果あり■新栄町鶴ケ崎入口交差点

5,280万円

住所	鹿児島市新栄町1-1
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩7分 [電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩7分 [バス]「南小」歩1分
学校区	南小学校《徒歩4分（約250m）》南小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩5分（約350m）》南中学校区の不動産→
土地面積：212.57㎡／間取り：-／階数：地上4階／築年月：1977年5月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

市内方面から谷山方面へ向けた国道の看板効果大。詳細はお気軽にお問合せください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市新栄町1-1 鴨池エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島」駅徒歩7分南鹿児島駅の不動産→ [電車]市電谷山線「南鹿児島駅前」駅徒歩7分南鹿児島駅前駅の不動産→ [バス]「南小」歩1分
学校区	南小学校《徒歩4分（約250m）》南小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩5分（約350m）》南中学校区の不動産→
間取り	-
価格	5,280万円
階数	地上4階
構造	RC
築年月	1977年5月築
土地面積	212.57㎡
接道	北側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	工業
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日