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新築一戸建て
宇宿5丁目 新築戸建 宇宿5丁目 第9-3棟
3,180万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
95,047
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,180万円、借入期間35年
■駅チカ■JR宇宿駅まで歩9分■地震に強い家■宇宿小学校まで歩7分
3,180万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
95,047
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,180万円、借入期間35年
住所 鹿児島市宇宿5丁目25-28
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩9分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩9分
[バス]「宇宿住宅」歩3分
学校区 宇宿小学校《徒歩7分(約540m)》宇宿小学校区の不動産→
南中学校《徒歩29分(約2280m)》南中学校区の不動産→
土地面積104.55㎡/ 建物面積78.96㎡/ 間取り3LDK+S/階数地上2階/ 築年月2025年10月築
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全居室収納の3LDK+WIC【建物面積78.96㎡(23.88坪)】 1/42

【2025年10月28日撮影】モダンな外観で落ち着きのある外観デザイン 2/42

家事も快適にこなせる機能的なシステムキッチン 3/42

ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン 4/42

たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです 5/42

オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり 6/42

快適な温水洗浄便座付きの1階トイレ 7/42

洗面台のお手入れにも便利!シャワー付洗面台 8/42

お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 9/42

2階にもトイレが配置され、お休みの時間でも安心です 10/42

インテリアのコーディネートがしやすいシンプルな内装デザインです 11/42

便利な全居室収納スペース付で住空間もスッキリ広々保てます 12/42

趣味や嗜好に合わせて、思い思いのお部屋づくりをお楽しみいただけます 13/42

落ち着いた雰囲気の玄関。ホールにシューズボックスが備わっています 14/42

モダンな印象のエントランス。住民の帰りを温かく優雅に迎え入れてくれます 15/42

閑静な住宅地でのびのび子育てをしていただける住環境です 16/42

駐車場は停めやすい広さで2台分。道路との高低差もなく、出し入れもしやすいです 17/42

2号棟、3号棟の外観写真。周囲に高い建物のないエリアで空が大きく感じます♪ 18/42

スイッチひとつでお湯張りできるオートバス仕様 19/42

お子様のお留守番にも安心なTVモニタ付インターホン 20/42

浴室暖房乾燥機付でいつも快適バスタイム 21/42

制震構造「SAFE365」 22/42

段差も隙間もないなめらかな形状で、お手入れラクラクです! 23/42

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トイレにも便利な収納完備 31/42

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地震に強い家(制震装置SAFE365を搭載、耐力面材ダイライトなど) 37/42

分譲住宅における万一の不具合や、その他さまざまなご質問ご相談に、お客様相談センターがご対応いたします。 38/42

住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です。 39/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 40/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 41/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 42/42

■駅チカ■JR宇宿駅まで歩9分■地震に強い家■宇宿小学校まで歩7分
3,180万円
住所 鹿児島市宇宿5丁目25-28
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩9分
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩9分
[バス]「宇宿住宅」歩3分
学校区 宇宿小学校《徒歩7分(約540m)》宇宿小学校区の不動産→
南中学校《徒歩29分(約2280m)》南中学校区の不動産→
土地面積:104.55㎡/ 建物面積:78.96㎡/ 間取り:3LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2025年10月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・宇宿小学校まで歩7分 ・JR宇宿駅まで歩9分 ・地震に強い家 ・全3棟分譲 ・制震装置「SAFE365」 ・家計にやさしいオール電化 ・平坦地 ・住宅性能表示制度 ・リビング15.8帖 ・ウォークインクローゼット ・全居室収納 ・IHコンロ ・エコキュート ・防犯カメラ ・閑静な住宅地 目の前は公園
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市宇宿5丁目25-28 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通 [電車]JR指宿枕崎線「宇宿」駅 徒歩9分宇宿駅の不動産→
[電車]市電谷山線「脇田」駅 徒歩9分脇田駅の不動産→
[バス]「宇宿住宅」歩3分
学校区 宇宿小学校《徒歩7分(約540m)》宇宿小学校区の不動産→
南中学校《徒歩29分(約2280m)》南中学校区の不動産→
間取り 3LDK+S
価格 3,180万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2025年10月築
開発面積 -
土地面積 104.55㎡
建物面積 78.96㎡
接道 北側5.9m公道に8.32m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 3戸
駐車場 有 普通車/2台
現況 完工済
引渡
設備 電気、上水道、下水道、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、防犯カメラ、全居室フローリング
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、耐震構造
施工会社 -
建築確認番号 第R07SHC112958号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

宇宿小学校 【鹿児島市立宇宿小学校】は、宇宿4丁目に位置する1877年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は573人で、26クラスあります。校訓は「仲よく 元気な うすきの子」です。
徒歩7分(約540m)
南中学校 【鹿児島市立南中学校】は、東郡元町に位置する1959年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は409人で、14クラスあります。校訓は「明朗・友愛・規律」です。
徒歩29分(約2280m)
JR宇宿駅 宇宿3丁目にあるJR九州指宿枕崎線の駅で一日の平均乗車人数は約1259人(2019年度) 近隣には桜ヶ丘団地や鹿児島大学病院、宇宿商店街、オプシアミスミ、ラウンドワンなどがある
徒歩9分(約680m)
市電/脇田電停 【市電/脇田電停】 脇田電停は鹿児島市宇宿3丁目にある鹿児島市電の停留場です。
徒歩9分(約720m)
鹿児島大学病院 【鹿児島大学病院】 昭和33年開設。病床653床の県内最大級の病院です。市営バス18番線・鹿児島交通バス14,17,18,19,34番線でご利用可能です。駐車場も多数あり(HPより抜粋)
徒歩11分(約840m)
セブンイレブン宇宿7丁目店 【セブンイレブン宇宿7丁目店】 鹿児島市宇宿7丁目にあるコンビニです。 設備 ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービス、セブンミール、たばこ、お酒、揚げ物惣菜、セブンカフェ
徒歩4分(約260m)
ファミリーマート脇田電停前店 【ファミリーマート脇田電停前店】は、鹿児島市宇宿3丁目28-1に位置する脇田交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩10分(約740m)
ローソン笹貫電停店 【ローソン笹貫電停店】 鹿児島市宇宿3丁目にあるコンビニです 駐車場あり
徒歩10分(約760m)
タイヨー宇宿店 【タイヨー宇宿店】は、鹿児島市宇宿3丁目1-1に位置する宇宿本通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。
徒歩9分(約650m)
マツモトキヨシ宇宿店 【マツモトキヨシ宇宿店】 鹿児島市宇宿9丁目にあるドラッグストアです。 営業時間 9:00~24:00 駐車場有り(19台)
徒歩14分(約1120m)
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