宇宿１丁目　売土地（土地、2290万円、NO.3939441）

■旧街道沿い■宇宿小学校まで400ｍ■市電宇宿1丁目電停まで160ｍ

2,290万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

68,446円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,290万円、借入期間35年

住所	鹿児島市宇宿１丁目37-31、32
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩2分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩7分 [バス]「南港」歩5分
学校区	宇宿小学校《徒歩5分（約400m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩15分（約1200m）》南中学校区の不動産→
土地面積171.7㎡／

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【外観】2025年1月撮影 2/7

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■旧街道沿い■宇宿小学校まで400ｍ■市電宇宿1丁目電停まで160ｍ

2,290万円

住所	鹿児島市宇宿１丁目37-31、32
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩2分 [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩7分 [バス]「南港」歩5分
学校区	宇宿小学校《徒歩5分（約400m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩15分（約1200m）》南中学校区の不動産→
土地面積：171.7㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

JR宇宿駅まで徒歩7分。利便性の良い宇宿1丁目の旧街道沿いの売地です。住宅用地はもちろん、事業用など様々な用途が期待できます！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿１丁目37-31、32 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩2分宇宿一丁目駅の不動産→ [電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩7分宇宿駅の不動産→ [バス]「南港」歩5分
学校区	宇宿小学校《徒歩5分（約400m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩15分（約1200m）》南中学校区の不動産→
価格	2,290万円
開発面積	-
土地面積	171.7㎡
接道	南東側公道に20m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス
特記事項	陽当り良好
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日