宇宿５丁目　賃収マンション（収益物件・他、6750万円、NO.4370487）

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賃収マンション

収益物件・他

宇宿５丁目賃収マンション

6,750万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

201,751円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額6,750万円、借入期間35年

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■収益マンション■利回り7.96％■鹿児島大学病院まで歩11分■JR宇宿駅まで歩6分

6,750万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

201,751円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額6,750万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市宇宿５丁目3-13
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩6分 [電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩7分 [バス]「脇田」歩7分
学校区	宇宿小学校《徒歩4分（約250m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩25分（約2000m）》南中学校区の不動産→
土地面積289.33㎡／間取り1K／階数地上3階／築年月1997年3月築

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■収益マンション■利回り7.96％■鹿児島大学病院まで歩11分■JR宇宿駅まで歩6分

6,750万円

住所	鹿児島市宇宿５丁目3-13
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩6分 [電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩7分 [バス]「脇田」歩7分
学校区	宇宿小学校《徒歩4分（約250m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩25分（約2000m）》南中学校区の不動産→
土地面積：289.33㎡／間取り：1K／階数：地上3階／築年月：1997年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・宇宿小学校まで歩4分・JR宇宿駅まで歩6分・鹿児島大学病院まで歩11分・収益マンション(オーナーチェンジ) ・利回り7.96％・年間想定家賃収入537.6万円・1K8世帯+店舗・バス、トイレ別・室内洗濯置場・インターネット対応

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿５丁目3-13 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「宇宿」駅徒歩6分宇宿駅の不動産→ [電車]市電谷山線「脇田」駅徒歩7分脇田駅の不動産→ [バス]「脇田」歩7分
学校区	宇宿小学校《徒歩4分（約250m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩25分（約2000m）》南中学校区の不動産→
間取り	1K
価格	6,750万円
階数	地上3階
構造	鉄骨
築年月	1997年3月築
土地面積	289.33㎡
接道	南西側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	2種中高
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、給湯、収納スペース、エアコン、室内洗濯機置場、光インターネット、インターネット無料
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日