石谷町　戸建賃収(2棟)（収益物件・他、980万円、NO.4139427）

■戸建収益物件■平屋建て2棟■ローソン松元インター店まで780ｍ■JR上伊集院駅まで車で3分

980万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

29,291円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額980万円、借入期間35年

住所	鹿児島市石谷町1751-10、33外1筆
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩26分 [バス]「仁田尾団地」歩9分
学校区	石谷小学校《徒歩22分（約1700m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩53分（約4200m）》松元中学校区の不動産→
土地面積339.2㎡／間取り3LDK／階数地上1階／築年月1993年3月築

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■戸建収益物件■平屋建て2棟■ローソン松元インター店まで780ｍ■JR上伊集院駅まで車で3分

980万円

住所	鹿児島市石谷町1751-10、33外1筆
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩26分 [バス]「仁田尾団地」歩9分
学校区	石谷小学校《徒歩22分（約1700m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩53分（約4200m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：339.2㎡／間取り：3LDK／階数：地上1階／築年月：1993年3月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

【おすすめポイント！】 ■ローソン松元インター店まで780ｍ ■建物2棟あり(どちらも平家です) ■間取り：3LDKと3DK ■利回り12.2％ ■敷地102坪

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市石谷町1751-10、33外1筆松元エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩26分上伊集院駅の不動産→ [バス]「仁田尾団地」歩9分
学校区	石谷小学校《徒歩22分（約1700m）》石谷小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩53分（約4200m）》松元中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	980万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1993年3月築
土地面積	339.2㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／4台
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、個別浄化槽
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日