春山町　新築戸建（新築一戸建て、2780万円、NO.4348137）

新築一戸建て

春山町新築戸建

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

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■春山小学校まで歩9分■頭金0円OK■月々7万円台

2,780万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

83,091円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,780万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市春山町1081-8他1筆
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩33分 [バス]「春山東」歩5分
学校区	春山小学校《徒歩9分（約650m）》春山小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩47分（約3700m）》松元中学校区の不動産→
土地面積146.07㎡／建物面積95.22㎡／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2026年1月築

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【建物面積95.22㎡(28.8坪)4LDK+WIC+サンルーム】 1/31

2026年2月1日撮影 2/31

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1階トイレ 8/31

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乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。 12/31

2階トイレ 13/31

洋室4.5 14/31

洋室4.5 15/31

洋室6 16/31

洋室6畳についているウォークインクローゼット 17/31

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シューズクローク 19/31

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シャッター雨戸付 25/31

安心のオール電化住宅！火を使わないので安心です！ 26/31

屋根や外壁、柱、基礎などの主要構造部を10年保証 27/31

太陽光発電、蓄電池のご相談もワンストップサービスで、弊社にお任せください 28/31

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 29/31

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます！ 30/31

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます！ 31/31

■春山小学校まで歩9分■頭金0円OK■月々7万円台

2,780万円

住所	鹿児島市春山町1081-8他1筆
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩33分 [バス]「春山東」歩5分
学校区	春山小学校《徒歩9分（約650m）》春山小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩47分（約3700m）》松元中学校区の不動産→
土地面積：146.07㎡／建物面積：95.22㎡／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2026年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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返済期間

金利

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス月の返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・春山小学校まで徒歩9分・頭金0円OK ・月々7万円台・家計に優しいオール電化・角地・リビング17帖・ウォークインクローゼット・シューズクローク・サンルーム・南面バルコニー・食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機など設備充実

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市春山町1081-8他1筆松元エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅徒歩33分上伊集院駅の不動産→ [バス]「春山東」歩5分
学校区	春山小学校《徒歩9分（約650m）》春山小学校区の不動産→ 松元中学校《徒歩47分（約3700m）》松元中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	2,780万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年1月築
開発面積	-
土地面積	146.07㎡
建物面積	95.22㎡
接道	西側4m公道に14.74m接道<br />南側4.2m私道に10m接道
セットバック	-
私道負担	111.44㎡
用途地域	1種中高
都市計画	非線引区域
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／3台
現況	完工済
引渡	即
設備	電気、上水道、個別浄化槽、側溝、給湯、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、オール電化、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、ワイドバルコニー
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、シューズインクローゼット
施工会社	-
建築確認番号	第2024-0197号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年2月16日