宇宿１丁目　賃収アパート（収益物件・他、16500万円、NO.2085706）

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賃収アパート

収益物件・他

宇宿１丁目賃収アパート

16,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

493,168円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額16,500万円、借入期間35年

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■投資物件(オーナーチェンジ)■RC造5階建て賃貸マンション■表面利回り5.76％

16,500万円

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（頭金0円/ボーナス払い0円）

493,168円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額16,500万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市宇宿１丁目34-18
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩2分
学校区	宇宿小学校《徒歩10分（約750m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩14分（約1100m）》南中学校区の不動産→
土地面積269.06㎡／間取り1K／階数地下1階／築年月2004年1月築

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■投資物件(オーナーチェンジ)■RC造5階建て賃貸マンション■表面利回り5.76％

16,500万円

住所	鹿児島市宇宿１丁目34-18
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩2分
学校区	宇宿小学校《徒歩10分（約750m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩14分（約1100m）》南中学校区の不動産→
土地面積：269.06㎡／間取り：1K／階数：地下1階／築年月：2004年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・投資物件(オーナーチェンジ) ・RC造5階建て賃貸マンション・1K×22世帯・19世帯入居中/22世帯(2025年3月現在) ・表面利回り5.76％・敷地は広々81坪の南西角地・利便性の良い立地

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市宇宿１丁目34-18 紫原・宇宿エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「宇宿一丁目」駅徒歩2分宇宿一丁目駅の不動産→
学校区	宇宿小学校《徒歩10分（約750m）》宇宿小学校区の不動産→ 南中学校《徒歩14分（約1100m）》南中学校区の不動産→
間取り	1K
価格	16,500万円
階数	地下1階
構造	RC
築年月	2004年1月築
土地面積	269.06㎡
接道	南西側公道に接道<br />西側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	200%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／8台
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、室内洗濯機置場
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日