新築一戸建て

田上５丁目新築戸建

3,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

91,171円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,380万円、借入期間40年

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田上小学校まで徒歩2分(約150m)、4LDK＋WIC＋SIC、駐車3台、平坦地の新築戸建て！

3,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

91,171円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,380万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市田上５丁目9-27
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩27分 [バス]「田上小前」歩3分
学校区	田上小学校《徒歩2分（約150m）》田上小学校区の不動産→ 武中学校《徒歩18分（約1400m）》武中学校区の不動産→
土地面積116.92㎡（35.36坪）／建物面積100.61㎡（30.43坪）／間取り4LDK+S／階数地上2階／築年月2026年9月完成予定

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4LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク【建物面積100.61㎡(30.43坪)】 1/10

北向き道路【敷地面積116.92㎡(35.36坪)】駐車3台！即日現地のご案内致します♪ 2/10

【外観】令和8年5月17日　撮影平坦地の新築戸建て！駐車場は3台分を予定しています♪ 3/10

【外観】令和8年5月17日　撮影田上小学校まで徒歩2分！通学や学校行事などの通学が楽です♪ 4/10

【外観】令和8年5月17日　撮影基礎工事中です！ 5/10

【前面道路】北向きの前面道路幅は約4ｍです！一方通行の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪ 6/10

【前面道路】北向きの前面道路幅は約4ｍです！一方通行の道路で交通量が少ない静かな住環境です♪ 7/10

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です！一番条件の良い銀行を選べます♪ 8/10

【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1％違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります！ 9/10

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます！ 10/10

田上小学校まで徒歩2分(約150m)、4LDK＋WIC＋SIC、駐車3台、平坦地の新築戸建て！

3,380万円

住所	鹿児島市田上５丁目9-27
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩27分 [バス]「田上小前」歩3分
学校区	田上小学校《徒歩2分（約150m）》田上小学校区の不動産→ 武中学校《徒歩18分（約1400m）》武中学校区の不動産→
土地面積：116.92㎡（35.36坪）／建物面積：100.61㎡（30.43坪）／間取り：4LDK+S／階数：地上2階／築年月：2026年9月完成予定

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

現地のご案内致します！お気軽にお問い合わせください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【南日本ハウスの建築のご紹介】 ■建築プランはお客様のご要望やご予算に合わせて数種類ございます！ ■資料送付無料！【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り！【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい！

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市田上５丁目9-27 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅徒歩27分鹿児島中央駅の不動産→ [バス]「田上小前」歩3分
学校区	田上小学校《徒歩2分（約150m）》田上小学校区の不動産→ 武中学校《徒歩18分（約1400m）》武中学校区の不動産→
間取り	4LDK+S
価格	3,380万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2026年9月完成予定
開発面積	-
土地面積	116.92㎡（35.36坪）
建物面積	100.61㎡（30.43坪）
接道	北側4.1m公道に8.8m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種住居
都市計画	市街化区域
建ぺい率	60%
容積率	160%
地目	宅地
土地権利	所有権
総戸数	1戸
駐車場	有　普通車／2台　軽／1台
現況	建築中
引渡	期日指定／2026年8月31日
設備	上水道、下水道、都市ガス、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、ディンプルキー、バス1坪以上、浴室に窓、オートバス、全居室収納、シャッター雨戸、火災警報器、全室2面採光
特記事項	閑静な住宅街、24時間換気システム、シューズインクローゼット
施工会社	-
建築確認番号	第鹿建1251090号
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月3日