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中古マンション
リフォーム済
平之町 コンフォートビラ高見馬場
2,690万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,401
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,690万円、借入期間35年
山下小学校まで徒歩1分(約70m)、3LDK、11階部分の高層階のお部屋です!
2,690万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
80,401
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,690万円、借入期間35年
住所 鹿児島市平之町10-21
交通 [電車]市電唐湊線「高見馬場」駅 徒歩4分
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分
[バス]「山下小学校前」歩1分
学校区 山下小学校《徒歩1分(約70m)》山下小学校区の不動産→
甲東中学校《徒歩10分(約750m)》甲東中学校区の不動産→
専有面積70.35㎡/ 間取り3LDK/階数地上12階/ 築年月1998年7月築
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3LDK、東南向きバルコニー【専有面積70.35㎡】居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ 1/32

【コンフォートビラ高見馬場】 12階建ての11階部分のお部屋です! 2/32

【リビング】東南向きのバルコニーに面した明るい室内です♪ 3/32

【リビング】4.5帖の和室に接しています!キッチンはドアで仕切られ独立しています♪ 4/32

【リビング】所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ 5/32

【リビング】高層階で日当り、通風良好な室内です♪ 6/32

【キッチン】吊戸棚付きのキッチンです!独立キッチンで熱や匂いがリビングに伝わりにくいです♪ 7/32

【コンロ】3口のコンロにグリル付き!火力の調整が分かりやすく、様々な調理器具を使用できます♪ 8/32

【浴室】浴室暖房乾燥機付きの浴室です!2025年8月にリフォームをしています♪ 9/32

【食器洗浄乾燥機】家事短縮にあると便利な設備です♪節水にもなり家計も助かります♪ 10/32

【洗面台】3面鏡の洗面台で収納豊富♪2025年8月にリフォームをしています♪ 11/32

【洗濯機置場】上部に棚があります♪ 12/32

【トイレ】温水洗浄便座機能付き!2021年8月にリフォームをしてあります♪ 13/32

【和室】4.5帖の和室です!2024年10月に畳・襖をリフォームしてあります♪ 14/32

【洋室】 15/32

【洋室】 16/32

【玄関】 17/32

【モニター付きオートロック】 18/32

【バルコニー】東南向きのバルコニーです!高層階で日当たり良好♪ 19/32

【眺望】バルコニーからの眺望です!東方向に山下小学校があり桜島もちょうどよく見えます♪ 20/32

【眺望】バルコニーからの眺望です!西方向の甲突川方面も開けていて開放感があります♪ 21/32

【コンフォートビラ高見馬場の外観】 22/32

【コンフォートビラ高見馬場の外観】 23/32

24/32

【コンフォートビラ高見馬場の駐輪場】 25/32

【コンフォートビラ高見馬場の館銘板】 26/32

【リフォームのご相談も南日本ハウスまで!】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 27/32

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 28/32

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 29/32

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 30/32

【月々のお支払いを確認しましょう♪】金利が1%違うと月々のお支払いは約1万4000円も変わります! 31/32

【貯めるより住宅資金にあてるという考えもアリ】 今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、最終的な支払金額に差が生まれます! 32/32

山下小学校まで徒歩1分(約70m)、3LDK、11階部分の高層階のお部屋です!
2,690万円
住所 鹿児島市平之町10-21
交通 [電車]市電唐湊線「高見馬場」駅 徒歩4分
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分
[バス]「山下小学校前」歩1分
学校区 山下小学校《徒歩1分(約70m)》山下小学校区の不動産→
甲東中学校《徒歩10分(約750m)》甲東中学校区の不動産→
専有面積:70.35㎡/ 間取り:3LDK/階数:地上12階/ 築年月:1998年7月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
-
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

■窓は断熱性・防音性・防犯性・省エネ性を高める二重窓 ■2025年8月リフォーム(お風呂、洗面台、給湯器) ■2024年10月リフォーム(畳、襖張替) ■2021年8月リフォーム(トイレ) 所有者様が居住中につきご内覧希望の際は事前にご連絡ください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市平之町10-21 天文館エリアの不動産→
交通 [電車]市電唐湊線「高見馬場」駅 徒歩4分高見馬場駅の不動産→
[電車]JR鹿児島本線「鹿児島中央」駅 徒歩15分鹿児島中央駅の不動産→
[バス]「山下小学校前」歩1分
学校区 山下小学校《徒歩1分(約70m)》山下小学校区の不動産→
甲東中学校《徒歩10分(約750m)》甲東中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,690万円
所在階 11階
階数 地上12階
構造 SRC
築年月 1998年7月築
土地面積 -
用途地域 商業
専有面積 70.35㎡
バルコニー 南東向き/8.08㎡
ルーフバルコニー -
専用庭面積 -
管理費 9,700円/月
修繕積立金 17,590円/月
総戸数 50戸
駐車場 -
リフォーム 2025年8月
現況 居住中
引渡 相談
設備 上水道、下水道、追焚機能、エレベーター、都市ガス、オートロック、浴室乾燥機、宅配BOX、駐輪場、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、室内洗濯機置場、複層ガラス、オートバス、全居室収納
特記事項 陽当り良好、山が見える
管理方式 一部管理
管理会社 株式会社東急コミュニティー鹿児島営業所
管理人勤務形態 日勤
施工会社 小牧建設株式会社
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年2月11日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【鹿児島市立山下小学校】は、西千石町に位置する1878年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は447人で、18クラスあります。校訓は「負けるな うそを言うな 弱い者をいじめるな」です。
徒歩1分(約70m)
【ロイヤルホスト城山店】 鹿児島市城山町にあるレストランです。 営業時間 8:00~23:00 駐車場あり(45台)
徒歩2分(約120m)
【フレッセ厚生市場】 鹿児島市西千石町にあるスーパーです。 営業時間10:00~23:00(各店舗により異なります) 駐車場有り(最初の40分無料その後は20分毎100円)
徒歩2分(約130m)
【セブンイレブン照国神社前店】 鹿児島市照国町にあるコンビニです。 設備・サービス 駐車場あり、ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、セブンミール等
徒歩4分(約270m)
【清滝公園】 鹿児島市西千石町にある公園です。 トイレ、遊具、広場あり
徒歩4分(約260m)
【市電/高見馬場電停】 鹿児島市加治屋町、西千石町、山之口町にある鹿児島市電の停留場です
徒歩4分(約290m)
【センテラス天文館】 鹿児島市千日町にある複合施設です。 2022年4月にオープンした大型複合施設です。 商業施設、天文館図書館、オフィス、多目的ホール、ホテル、レストランなど
徒歩9分(約650m)
【鹿児島市立甲東中学校】は、樋之口町に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は212人で、9クラスあります。校訓は「自主・友愛・鍛錬・勤労」です。
徒歩10分(約750m)
【ドラッグストアモリ天文館店】 鹿児島市金生町にあるドラッグストアです 営業時間 9:00~24:00
徒歩12分(約960m)
【JR/鹿児島中央駅】 鹿児島中央駅は鹿児島市中央町にあるJR九州の駅です。市内のバス等の発着所となっているほか、路面電車の停留所もあり、鹿児島観光の拠点となっています。
徒歩15分(約1200m)
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