土地

小山田町売土地

1,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

40,460円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,500万円、借入期間40年

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・鹿児島西郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ローソン鹿児島小山田店まで徒歩9分(約650m)

1,500万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

40,460円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,500万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市小山田町236
交通	[バス]「塚田バス停」歩7分
学校区	小山田小学校《徒歩24分（約1900m）》小山田小学校区の不動産→ 河頭中学校《徒歩35分（約2800m）》河頭中学校区の不動産→
土地面積1205.24㎡（364.58坪）／

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・鹿児島西郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ローソン鹿児島小山田店まで徒歩9分(約650m)

1,500万円

住所	鹿児島市小山田町236
交通	[バス]「塚田バス停」歩7分
学校区	小山田小学校《徒歩24分（約1900m）》小山田小学校区の不動産→ 河頭中学校《徒歩35分（約2800m）》河頭中学校区の不動産→
土地面積：1205.24㎡（364.58坪）／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフコメント

・小山田小学校まで徒歩24分(約1900m) ・河頭中学校まで徒歩35分(約2800m) ・鹿児島西郵便局まで徒歩6分(約450m) ・ローソン鹿児島小山田店まで徒歩9分(約650m) ・恵光幼稚園まで徒歩20分(約1600m) ・鹿児島みらい農業協同組合小山田支店まで徒歩26分(約2080m) ・やまびこ医療福祉センターまで徒歩35分(約2790m) ・リバーサイド伊敷八丁目公園まで徒歩44分(約3500m) ・たぬき湯まで徒歩54分(約4290m) ・マックスバリュ花野団地店まで徒歩63分(約4980m)

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市小山田町236 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「塚田バス停」歩7分
学校区	小山田小学校《徒歩24分（約1900m）》小山田小学校区の不動産→ 河頭中学校《徒歩35分（約2800m）》河頭中学校区の不動産→
価格	1,500万円
開発面積	-
土地面積	1205.24㎡（364.58坪）
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	古家付
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年11月14日