小山田町　売土地（土地、2000万円、NO.2999360）

土地

小山田町売土地

2,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,778円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,000万円、借入期間35年

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・新山消化器内科まで約300m ・JA鹿児島みらい小山田支店まで約730m

2,000万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

59,778円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,000万円、借入期間35年

条件を変えて計算

住所	鹿児島市小山田町6778-1、6778-3
交通	[バス]「田中園バス停」歩1分
学校区	小山田小学校《徒歩11分（約810m）》小山田小学校区の不動産→ 河頭中学校《徒歩64分（約5090m）》河頭中学校区の不動産→
土地面積1985㎡／

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・新山消化器内科まで約300m ・JA鹿児島みらい小山田支店まで約730m

2,000万円

住所	鹿児島市小山田町6778-1、6778-3
交通	[バス]「田中園バス停」歩1分
学校区	小山田小学校《徒歩11分（約810m）》小山田小学校区の不動産→ 河頭中学校《徒歩64分（約5090m）》河頭中学校区の不動産→
土地面積：1985㎡／

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

この不動産は、鹿児島市伊敷エリアに位置する広大な土地です。土地面積は1985平方メートル（600.46坪）あり、田中園バス停から徒歩1分、新山消化器内科まで約300m、JA鹿児島みらい小山田支店まで約730mの好立地に位置しています。小山田小学校区に属しており、鹿児島市立河頭中学校までは徒歩で約64分となっています。建ぺい率50%容積率80%の指定無都市計画調整区域に位置し、建築条件はありません。この土地の詳細に関してはお気軽にご相談ください。

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市小山田町6778-1、6778-3 伊敷エリアの不動産→
交通	[バス]「田中園バス停」歩1分
学校区	小山田小学校《徒歩11分（約810m）》小山田小学校区の不動産→ 河頭中学校《徒歩64分（約5090m）》河頭中学校区の不動産→
価格	2,000万円
開発面積	-
土地面積	1985㎡
接道	-
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	調整区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	雑種地
土地権利	所有権
建築条件	建築条件なし
現況	更地
引渡	即
設備	-
特記事項	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月1日