中古一戸建て

加世田川畑中古戸建

1,499万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

40,433円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,499万円、借入期間40年

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■内外装リフォーム渡し■加世田小学校まで歩19分■平屋建て■4LDK+縁側■太陽光発電+オール電化

1,499万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,499万円、借入期間40年

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住所	南さつま市加世田川畑5628-11
交通	[バス]「御座屋敷」歩4分
学校区
土地面積275.04㎡（83.19坪）／建物面積101.98㎡（30.84坪）／間取り4LDK／階数地上1階／築年月1990年4月築

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4LDK 1/17

2026年5月撮影 2/17

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■内外装リフォーム渡し■加世田小学校まで歩19分■平屋建て■4LDK+縁側■太陽光発電+オール電化

1,499万円

住所	南さつま市加世田川畑5628-11
交通	[バス]「御座屋敷」歩4分
学校区
土地面積：275.04㎡（83.19坪）／建物面積：101.98㎡（30.84坪）／間取り：4LDK／階数：地上1階／築年月：1990年4月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・加世田小学校まで歩19分・平屋建て・4LDK+縁側・太陽光発電+オール電化・室内状態良好・駐車2台可・南向き・日当たり良好・耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合しています・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ●主な周辺環境・加世田小学校まで徒歩19分(約1500m) ・加世田中学校まで徒歩29分(約2300m) ・南さつま市役所まで車で4分(約2240m) ・薩南病院まで車で4分(約2420m)

OUTLINE

物件概要

住所	南さつま市加世田川畑5628-11 その他エリアの不動産→
交通	[バス]「御座屋敷」歩4分
学校区
間取り	4LDK
価格	1,499万円
階数	地上1階
構造	木造
築年月	1990年4月築
土地面積	275.04㎡（83.19坪）
建物面積	101.98㎡（30.84坪）
接道	南東側5.7m公道に17m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	指定無
都市計画	非線引区域
建ぺい率	70%
容積率	400%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、浄化槽、シャンプードレッサー、システムキッチン、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、太陽光発電システム
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月30日