NEW

収益物件・他

加世田本町中古戸建

1,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,224円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間40年

条件を変えて計算する

■収益物件■満室時利回り19％■ピコまで歩6分■南さつま市役所まで歩9分

1,380万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

37,224円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,380万円、借入期間40年

条件を変えて計算

住所	南さつま市加世田本町10-14
交通	[バス]「加世田バスターミナル」歩1分
学校区
土地面積281.22㎡（85.06坪）／建物面積206.34㎡（62.41坪）／間取り4DK／階数地上2階／築年月1990年10月築

この物件について見学予約・
お問い合わせをする

電話でお問い合わせ

お電話 099-267-1188 営業時間　9:00〜19：00

メールでお問い合わせ

お問い合わせ

来店予約

4DK＋店舗3戸 1/10

2026年5月撮影 2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

■収益物件■満室時利回り19％■ピコまで歩6分■南さつま市役所まで歩9分

1,380万円

住所	南さつま市加世田本町10-14
交通	[バス]「加世田バスターミナル」歩1分
学校区
土地面積：281.22㎡（85.06坪）／建物面積：206.34㎡（62.41坪）／間取り：4DK／階数：地上2階／築年月：1990年10月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

この物件について見学予約・
お問い合わせをする

メールでお問い合わせ

お問い合わせ

お気に入り登録

お気に入りに
登録

お気に入り
リストを見る

SIMULATION

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済額

借入金額

万円

シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・南さつま市役所まで歩9分・ピコまで歩6分・収益物件・4DK+店舗3戸・満室時利回り19％(現状利回り5.2％) ・戸建 6万円/月で賃貸中・店舗3件空き　5.3万円/月で募集中・収益物件として保有しながら自己利用も検討可・東南角地・平坦地 ●主な周辺環境・加世田小学校まで徒歩14分(約1100m) ・加世田中学校まで徒歩18分(約1400m) ・南さつま市役所まで徒歩9分(約680m) ・ピコまで徒歩6分(約470m)

OUTLINE

物件概要

住所	南さつま市加世田本町10-14 その他エリアの不動産→
交通	[バス]「加世田バスターミナル」歩1分
学校区
間取り	4DK
価格	1,380万円
階数	地上2階
構造	鉄骨
築年月	1990年10月築
土地面積	281.22㎡（85.06坪）
建物面積	206.34㎡（62.41坪）
接道	南側公道に接道<br />南側公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	商業
都市計画	非線引区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	-
現況	賃貸中
引渡	相談
設備	電気、上水道、下水道、側溝
特記事項	陽当り良好、角地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年6月14日