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西陵2丁目 新築戸建

2,498万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
67,380円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,498万円、借入期間40年
【南国/西陵二丁目バス停徒歩5分】【西陵小歩3分】 ・角地の開放感と17.5帖のLDKが魅力
2,498万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
67,380円
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,498万円、借入期間40年
住所 鹿児島市西陵2丁目51-10
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩33分
[バス]「西陵二丁目バス停」歩5分
学校区 西陵小学校《徒歩3分(約220m)》西陵小学校区の不動産→
西陵中学校《徒歩18分(約1400m)》西陵中学校区の不動産→
土地面積107.54㎡(32.53坪)/ 建物面積85.46㎡(25.85坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年9月築
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西陵2丁目 新築戸建

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西陵2丁目 新築戸建 【外観写真】
・角地で陽当たり良好な立地!
・西陵小学校まで徒歩3分と安心です

【外観写真】 ・角地で陽当たり良好な立地! ・西陵小学校まで徒歩3分と安心です 2/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
17.5帖の広々LDKは、角地の恩恵を受ける陽当りと風通しの良い空間。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる憩いの場になります。
※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません

【リビング】 17.5帖の広々LDKは、角地の恩恵を受ける陽当りと風通しの良い空間。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる憩いの場になります。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/33

西陵2丁目 新築戸建 【玄関】
カウンター付きシューズボックスで玄関はいつもスッキリ。小物を飾るゆとりもあり、帰宅した家族を心地よく出迎えてくれます。

【玄関】 カウンター付きシューズボックスで玄関はいつもスッキリ。小物を飾るゆとりもあり、帰宅した家族を心地よく出迎えてくれます。 4/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
料理中も家族の様子を見守れる対面式キッチン。休日はお子様と一緒にお菓子作りを楽しむなど、笑顔あふれる時間が増えそうです。

【リビング】 料理中も家族の様子を見守れる対面式キッチン。休日はお子様と一緒にお菓子作りを楽しむなど、笑顔あふれる時間が増えそうです。 5/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
複数の窓から明るい光が差し込む開放的なリビング。小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心なこの地で、新生活を始めませんか。

【リビング】 複数の窓から明るい光が差し込む開放的なリビング。小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心なこの地で、新生活を始めませんか。 6/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
リビングから洗面所へ直接つながる便利な家事動線。お料理の合間に洗濯機を回すなど、毎日の家事負担をぐっと軽減してくれます。

【リビング】 リビングから洗面所へ直接つながる便利な家事動線。お料理の合間に洗濯機を回すなど、毎日の家事負担をぐっと軽減してくれます。 7/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。

【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 8/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
令和8年9月堂々完成!即日ご内覧可能です

【リビング】 令和8年9月堂々完成!即日ご内覧可能です 9/33

西陵2丁目 新築戸建 【リビング収納】
リビングの一角には高さ調節可能な可動棚を設置。お子様の絵本や家族の小物をスッキリ片付けられ、陽光差し込む空間を広々と使えます。

【リビング収納】 リビングの一角には高さ調節可能な可動棚を設置。お子様の絵本や家族の小物をスッキリ片付けられ、陽光差し込む空間を広々と使えます。 10/33

西陵2丁目 新築戸建 【キッチン】
カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます

【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 11/33

西陵2丁目 新築戸建 【キッチン】
人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。

【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 12/33

西陵2丁目 新築戸建 【浴室】
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね

【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 13/33

西陵2丁目 新築戸建 【洗面台】
人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。

【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 14/33

西陵2丁目 新築戸建 【1Fトイレ】
手すりを設置した安心設計のトイレ。立ち座りの動作をサポートし、幅広い世代に優しい空間です。

【1Fトイレ】 手すりを設置した安心設計のトイレ。立ち座りの動作をサポートし、幅広い世代に優しい空間です。 15/33

西陵2丁目 新築戸建 【洋室5.2帖】
全居室にクローゼットを完備しお部屋はいつもスッキリ。小学校まで徒歩3分と近く、お子様が自分で身支度して元気に登校する姿が浮かびます。

【洋室5.2帖】 全居室にクローゼットを完備しお部屋はいつもスッキリ。小学校まで徒歩3分と近く、お子様が自分で身支度して元気に登校する姿が浮かびます。 16/33

西陵2丁目 新築戸建 【洋室5.2帖】
2面採光で明るく風通しの良い洋室。角地ならではの陽当りの良さで、休日の朝は心地よい日差しと共に家族みんなで気持ちよく目覚められます。

【洋室5.2帖】 2面採光で明るく風通しの良い洋室。角地ならではの陽当りの良さで、休日の朝は心地よい日差しと共に家族みんなで気持ちよく目覚められます。 17/33

西陵2丁目 新築戸建 【前面道路】
北東側前面道路、小学校まで徒歩3分と安心の立地

【前面道路】 北東側前面道路、小学校まで徒歩3分と安心の立地 18/33

西陵2丁目 新築戸建 【2Fトイレ】
2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。

【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/33

西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
開放感あふれるお部屋は主寝室にぴったり。大容量のクローゼットで衣替えもスムーズにでき、ご夫婦のくつろぎ時間をゆったり過ごせます。

【洋室6.5帖】 開放感あふれるお部屋は主寝室にぴったり。大容量のクローゼットで衣替えもスムーズにでき、ご夫婦のくつろぎ時間をゆったり過ごせます。 20/33

西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
室内物干し金具を備えた洋室は、急な雨や花粉の季節も安心です。共働きのご夫婦も天候や時間を気にせずお洗濯ができ、毎日の家事がぐっと捗ります。

【洋室6.5帖】 室内物干し金具を備えた洋室は、急な雨や花粉の季節も安心です。共働きのご夫婦も天候や時間を気にせずお洗濯ができ、毎日の家事がぐっと捗ります。 21/33

西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
各居室にクローゼットを完備。収納スペースが充実しているので、増えがちな子供服やおもちゃもスッキリ片付き、いつでも綺麗なお部屋を保てます。

【洋室6.5帖】 各居室にクローゼットを完備。収納スペースが充実しているので、増えがちな子供服やおもちゃもスッキリ片付き、いつでも綺麗なお部屋を保てます。 22/33

西陵2丁目 新築戸建 【バルコニー】
高台に位置し、見晴らしの良いバルコニー。閑静な住宅街の開放的な景色を眺めながら、ほっと一息つけるプライベートなリフレッシュ空間になります

【バルコニー】 高台に位置し、見晴らしの良いバルコニー。閑静な住宅街の開放的な景色を眺めながら、ほっと一息つけるプライベートなリフレッシュ空間になります 23/33

西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
バルコニーへ直接出られる明るい洋室。陽当りも良く、お布団を干すのもスムーズ。角地の開放感あるこのお部屋は、お子様の成長を見守る子供部屋に

【洋室6.5帖】 バルコニーへ直接出られる明るい洋室。陽当りも良く、お布団を干すのもスムーズ。角地の開放感あるこのお部屋は、お子様の成長を見守る子供部屋に 24/33

西陵2丁目 新築戸建 【モニター付きインターホン】
誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心

【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 25/33

西陵2丁目 新築戸建 【給湯器リモコン】
オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます

【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 26/33

西陵2丁目 新築戸建 【浄水器一体型水栓】
安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。

【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 27/33

西陵2丁目 新築戸建 【三口ガスコンロ】
キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです

【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 28/33

西陵2丁目 新築戸建 【浴室換気乾燥暖房機】
雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます

【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 29/33

西陵2丁目 新築戸建 【温水洗浄便座】
寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。

【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/33

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西陵2丁目 新築戸建
西陵2丁目 新築戸建 【外観写真】
・角地で陽当たり良好な立地!
・西陵小学校まで徒歩3分と安心です
西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
17.5帖の広々LDKは、角地の恩恵を受ける陽当りと風通しの良い空間。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる憩いの場になります。
※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません
西陵2丁目 新築戸建 【玄関】
カウンター付きシューズボックスで玄関はいつもスッキリ。小物を飾るゆとりもあり、帰宅した家族を心地よく出迎えてくれます。
西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
料理中も家族の様子を見守れる対面式キッチン。休日はお子様と一緒にお菓子作りを楽しむなど、笑顔あふれる時間が増えそうです。
西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
複数の窓から明るい光が差し込む開放的なリビング。小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心なこの地で、新生活を始めませんか。
西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
リビングから洗面所へ直接つながる便利な家事動線。お料理の合間に洗濯機を回すなど、毎日の家事負担をぐっと軽減してくれます。
西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
西陵2丁目 新築戸建 【リビング】
令和8年9月堂々完成!即日ご内覧可能です
西陵2丁目 新築戸建 【リビング収納】
リビングの一角には高さ調節可能な可動棚を設置。お子様の絵本や家族の小物をスッキリ片付けられ、陽光差し込む空間を広々と使えます。
西陵2丁目 新築戸建 【キッチン】
カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます
西陵2丁目 新築戸建 【キッチン】
人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。
西陵2丁目 新築戸建 【浴室】
大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね
西陵2丁目 新築戸建 【洗面台】
人気の3面鏡を採用しました。
ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。
西陵2丁目 新築戸建 【1Fトイレ】
手すりを設置した安心設計のトイレ。立ち座りの動作をサポートし、幅広い世代に優しい空間です。
西陵2丁目 新築戸建 【洋室5.2帖】
全居室にクローゼットを完備しお部屋はいつもスッキリ。小学校まで徒歩3分と近く、お子様が自分で身支度して元気に登校する姿が浮かびます。
西陵2丁目 新築戸建 【洋室5.2帖】
2面採光で明るく風通しの良い洋室。角地ならではの陽当りの良さで、休日の朝は心地よい日差しと共に家族みんなで気持ちよく目覚められます。
西陵2丁目 新築戸建 【前面道路】
北東側前面道路、小学校まで徒歩3分と安心の立地
西陵2丁目 新築戸建 【2Fトイレ】
2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。
西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
開放感あふれるお部屋は主寝室にぴったり。大容量のクローゼットで衣替えもスムーズにでき、ご夫婦のくつろぎ時間をゆったり過ごせます。
西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
室内物干し金具を備えた洋室は、急な雨や花粉の季節も安心です。共働きのご夫婦も天候や時間を気にせずお洗濯ができ、毎日の家事がぐっと捗ります。
西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
各居室にクローゼットを完備。収納スペースが充実しているので、増えがちな子供服やおもちゃもスッキリ片付き、いつでも綺麗なお部屋を保てます。
西陵2丁目 新築戸建 【バルコニー】
高台に位置し、見晴らしの良いバルコニー。閑静な住宅街の開放的な景色を眺めながら、ほっと一息つけるプライベートなリフレッシュ空間になります
西陵2丁目 新築戸建 【洋室6.5帖】
バルコニーへ直接出られる明るい洋室。陽当りも良く、お布団を干すのもスムーズ。角地の開放感あるこのお部屋は、お子様の成長を見守る子供部屋に
西陵2丁目 新築戸建 【モニター付きインターホン】
誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
西陵2丁目 新築戸建 【給湯器リモコン】
オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
西陵2丁目 新築戸建 【浄水器一体型水栓】
安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
西陵2丁目 新築戸建 【三口ガスコンロ】
キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです
西陵2丁目 新築戸建 【浴室換気乾燥暖房機】
雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
西陵2丁目 新築戸建 【温水洗浄便座】
寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
西陵2丁目 新築戸建
西陵2丁目 新築戸建
西陵2丁目 新築戸建
【南国/西陵二丁目バス停徒歩5分】【西陵小歩3分】 ・角地の開放感と17.5帖のLDKが魅力
2,498万円
住所 鹿児島市西陵2丁目51-10
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩33分
[バス]「西陵二丁目バス停」歩5分
学校区 西陵小学校《徒歩3分(約220m)》西陵小学校区の不動産→
西陵中学校《徒歩18分(約1400m)》西陵中学校区の不動産→
土地面積:107.54㎡(32.53坪)/ 建物面積:85.46㎡(25.85坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年9月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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返済期間
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毎月の返済額
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ボーナス返済額
-円
●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフコメント

●イチ押しポイント● ・【最大75万円補助対象】子育て・若者夫婦世帯におすすめの長期優良住宅! ・開放感のある角地に位置し、陽当りと風通しが良好な住環境です。 ・ご家族が自然と集まるLDKは、17.5帖の広さを確保しています。 ・対面式キッチンとリビング階段を採用し、家事をしながらでもご家族の様子がわかる間取りです。 ・各居室にクローゼットを備えており、生活空間をすっきりと保てます。 ・カースペースはハイルーフ車も駐車可能で、普通車1台・軽自動車1台の計2台分を確保しています。 ●充実の設備● ・家事効率を高めるシステムキッチン(浄水器内蔵) ・雨天時や夜間の洗濯に重宝する浴室乾燥機 ・快適なバスタイムをサポートする追焚機能付きオートバス ・断熱性を高め結露を軽減する全居室複層ガラス ●周辺環境● ・西陵小学校まで徒歩3分 ・西陵中学校まで徒歩18分 ・コープかごしま西陵店まで徒歩6分 ・西陵第八公園まで徒歩3分 ◆住宅ローンのご相談大歓迎!買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市西陵2丁目51-10 田上・武岡エリアの不動産→
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩33分広木駅の不動産→
[バス]「西陵二丁目バス停」歩5分
学校区 西陵小学校《徒歩3分(約220m)》西陵小学校区の不動産→
西陵中学校《徒歩18分(約1400m)》西陵中学校区の不動産→
間取り 3LDK
価格 2,498万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2026年9月築
開発面積 -
土地面積 107.54㎡(32.53坪)
建物面積 85.46㎡(25.85坪)
接道 -
セットバック -
私道負担 無
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
総戸数 2戸
駐車場 有 普通車/1台 軽/1台
現況 完工済
引渡 即
設備 上水道、下水道、側溝、追焚機能、プロパンガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、高台に立地
施工会社 -
建築確認番号 第R07SHC115300号
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年11月23日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

西陵小学校 【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。
徒歩3分(約220m)
西陵中学校 【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。
徒歩18分(約1400m)
西陵第八公園 【西陵第八公園】 鹿児島市西陵2丁目にある公園です。 トイレ、遊具あり
徒歩3分(約230m)
鹿児島西陵郵便局 [鹿児島西陵郵便局] 平日 9:00 ~ 17:00 土・日・休日 お取り扱いしません 駐車場あり(3台)
徒歩5分(約340m)
鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店 [鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店] 鹿児島市西陵一丁目にある金融機関 ATMご利用時間 平 日 8:00-21:00 土日祝 8:50-19:00
徒歩5分(約370m)
コープかごしま 西陵店 【コープかごしま西陵店】 鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。 コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。
徒歩6分(約430m)
ファミリーマート西陵四丁目店 【ファミリーマート 西陵四丁目店】 飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー
徒歩6分(約440m)
西郷団地西町内会公民館 [西郷団地西町内会公民館] 鹿児島市西陵四丁目にある公民館
徒歩8分(約580m)
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