西陵2丁目 新築戸建
| 住所 | 鹿児島市西陵2丁目51-10 |
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| 交通 |
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩33分 [バス]「西陵二丁目バス停」歩5分 |
| 学校区 |
西陵小学校《徒歩3分(約220m)》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩18分(約1400m)》西陵中学校区の不動産→ |
| 土地面積107.54㎡(32.53坪)/ 建物面積85.46㎡(25.85坪)/ 間取り3LDK/階数地上2階/ 築年月2026年9月築 |
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【外観写真】 ・角地で陽当たり良好な立地! ・西陵小学校まで徒歩3分と安心です 2/33
【リビング】 17.5帖の広々LDKは、角地の恩恵を受ける陽当りと風通しの良い空間。家族が自然と集まり、ゆったりくつろげる憩いの場になります。 ※イメージにつき、家具、家電は価格に含まれません 3/33
【玄関】 カウンター付きシューズボックスで玄関はいつもスッキリ。小物を飾るゆとりもあり、帰宅した家族を心地よく出迎えてくれます。 4/33
【リビング】 料理中も家族の様子を見守れる対面式キッチン。休日はお子様と一緒にお菓子作りを楽しむなど、笑顔あふれる時間が増えそうです。 5/33
【リビング】 複数の窓から明るい光が差し込む開放的なリビング。小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心なこの地で、新生活を始めませんか。 6/33
【リビング】 リビングから洗面所へ直接つながる便利な家事動線。お料理の合間に洗濯機を回すなど、毎日の家事負担をぐっと軽減してくれます。 7/33
【リビング】 「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。 8/33
【リビング】 令和8年9月堂々完成!即日ご内覧可能です 9/33
【リビング収納】 リビングの一角には高さ調節可能な可動棚を設置。お子様の絵本や家族の小物をスッキリ片付けられ、陽光差し込む空間を広々と使えます。 10/33
【キッチン】 カウンターキッチンで家族の笑顔を見ながら調理できます 11/33
【キッチン】 人造大理石のワークトップもゆとりがあり、お子様と一緒にお菓子作りも楽しめそうです。スライド収納は広々としているので大きなお鍋やこだわりの調理グッズもたくさん収納することができます。 12/33
【浴室】 大型の浴槽に浸かって日頃の疲れを癒して頂く事が出来ますね 13/33
【洗面台】 人気の3面鏡を採用しました。 ミラー裏が収納になっているので、生活感を出さずに収納することが出来ます。 14/33
【1Fトイレ】 手すりを設置した安心設計のトイレ。立ち座りの動作をサポートし、幅広い世代に優しい空間です。 15/33
【洋室5.2帖】 全居室にクローゼットを完備しお部屋はいつもスッキリ。小学校まで徒歩3分と近く、お子様が自分で身支度して元気に登校する姿が浮かびます。 16/33
【洋室5.2帖】 2面採光で明るく風通しの良い洋室。角地ならではの陽当りの良さで、休日の朝は心地よい日差しと共に家族みんなで気持ちよく目覚められます。 17/33
【前面道路】 北東側前面道路、小学校まで徒歩3分と安心の立地 18/33
【2Fトイレ】 2カ所に省エネ仕様のトイレ!2階から階段を降りなくてもいいので、お部屋からの移動が短縮できます。 19/33
【洋室6.5帖】 開放感あふれるお部屋は主寝室にぴったり。大容量のクローゼットで衣替えもスムーズにでき、ご夫婦のくつろぎ時間をゆったり過ごせます。 20/33
【洋室6.5帖】 室内物干し金具を備えた洋室は、急な雨や花粉の季節も安心です。共働きのご夫婦も天候や時間を気にせずお洗濯ができ、毎日の家事がぐっと捗ります。 21/33
【洋室6.5帖】 各居室にクローゼットを完備。収納スペースが充実しているので、増えがちな子供服やおもちゃもスッキリ片付き、いつでも綺麗なお部屋を保てます。 22/33
【バルコニー】 高台に位置し、見晴らしの良いバルコニー。閑静な住宅街の開放的な景色を眺めながら、ほっと一息つけるプライベートなリフレッシュ空間になります 23/33
【洋室6.5帖】 バルコニーへ直接出られる明るい洋室。陽当りも良く、お布団を干すのもスムーズ。角地の開放感あるこのお部屋は、お子様の成長を見守る子供部屋に 24/33
【モニター付きインターホン】 誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心 25/33
【給湯器リモコン】 オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます 26/33
【浄水器一体型水栓】 安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。 27/33
【三口ガスコンロ】 キッチンには三口ガスコンロを採用。IHでは物足りない方にはおすすめです 28/33
【浴室換気乾燥暖房機】 雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます 29/33
【温水洗浄便座】 寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。 30/33
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| 住所 | 鹿児島市西陵2丁目51-10 |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩33分 [バス]「西陵二丁目バス停」歩5分 |
| 学校区 |
西陵小学校《徒歩3分(約220m)》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩18分(約1400m)》西陵中学校区の不動産→ |
| 土地面積:107.54㎡(32.53坪)/ 建物面積:85.46㎡(25.85坪)/ 間取り:3LDK/階数:地上2階/ 築年月:2026年9月築 |
ローンシミュレーション
スタッフコメント
物件概要
| 住所 | 鹿児島市西陵2丁目51-10 田上・武岡エリアの不動産→ |
|---|---|
| 交通 |
[電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩33分広木駅の不動産→ [バス]「西陵二丁目バス停」歩5分 |
| 学校区 |
西陵小学校《徒歩3分(約220m)》西陵小学校区の不動産→ 西陵中学校《徒歩18分(約1400m)》西陵中学校区の不動産→ |
| 間取り | 3LDK |
| 価格 | 2,498万円 |
| 階数 | 地上2階 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 2026年9月築 |
| 開発面積 | - |
| 土地面積 | 107.54㎡(32.53坪) |
| 建物面積 | 85.46㎡(25.85坪) |
| 接道 | - |
| セットバック | - |
| 私道負担 | 無 |
| 用途地域 | 1種低層 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 2戸 |
| 駐車場 | 有 普通車/1台 軽/1台 |
| 現況 | 完工済 |
| 引渡 | 即 |
| 設備 | 上水道、下水道、側溝、追焚機能、プロパンガス、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、複層ガラス、ディンプルキー、浄水器、オートバス、省エネ給湯器、火災警報器 |
| 特記事項 | 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地、高台に立地 |
| 施工会社 | - |
| 建築確認番号 | 第R07SHC115300号 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 取引の有効期限 | 2026年11月23日 |
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
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