中古一戸建て

リフォーム済

西姶良２丁目中古戸建

1,549万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

41,782円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,549万円、借入期間40年

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【2026年10月リフォーム完了予定】・西姶良小学校まで徒歩8分・中央グラウンドまで徒歩4分

1,549万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

41,782円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額1,549万円、借入期間40年

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住所	姶良市西姶良２丁目14-3
交通	[バス]「姶良ニュータウン中央バス停」歩4分
学校区	西姶良小学校《徒歩8分（約600m）》西姶良小学校区の不動産→ 重富中学校《徒歩39分（約3100m）》重富中学校区の不動産→
土地面積314.06㎡（95.00坪）／建物面積102.88㎡（31.12坪）／間取り3LDK／階数地上2階／築年月1980年7月築

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【2026年10月リフォーム完了予定】・西姶良小学校まで徒歩8分・中央グラウンドまで徒歩4分

1,549万円

住所	姶良市西姶良２丁目14-3
交通	[バス]「姶良ニュータウン中央バス停」歩4分
学校区	西姶良小学校《徒歩8分（約600m）》西姶良小学校区の不動産→ 重富中学校《徒歩39分（約3100m）》重富中学校区の不動産→
土地面積：314.06㎡（95.00坪）／建物面積：102.88㎡（31.12坪）／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：1980年7月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

-円

ボーナス返済額

-円

●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

・2026年10月リフォーム完了予定（内装：キッチン、浴室、トイレ、給排水管、給湯器）（水回り：壁材、床材交換）（外装：外壁、屋根）・西姶良小学校まで徒歩8分(約600m) ・姶良市立　重富中学校まで徒歩39分(約3100m) ・中央グラウンドまで徒歩4分(約290m) ・北公園まで徒歩5分(約370m) ・ドラッグストアコスモス重富店まで徒歩23分(約1810m) ・セブンイレブン総合運動公園前店まで徒歩23分(約1830m) ・桜島スマートインターチェンジ入口まで徒歩28分(約2220m) ・尾田内科胃腸科まで徒歩38分(約2980m) ・ダイレックス姶良店まで徒歩38分(約3040m) ・Aコープあいら店まで徒歩42分(約3330m)

OUTLINE

物件概要

住所	姶良市西姶良２丁目14-3 姶良市の不動産→
交通	[バス]「姶良ニュータウン中央バス停」歩4分
学校区	西姶良小学校《徒歩8分（約600m）》西姶良小学校区の不動産→ 重富中学校《徒歩39分（約3100m）》重富中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	1,549万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1980年7月築
土地面積	314.06㎡（95.00坪）
建物面積	102.88㎡（31.12坪）
接道	北側10m公道に接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	非線引区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／4台
リフォーム	2026年10月
現況	空
引渡	相談
設備	-
特記事項	-
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年10月25日