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中古一戸建て

湊３丁目中古戸建

799万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,552円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額799万円、借入期間40年

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■指宿駅徒歩9分！約72坪の角地に建つゆとりの5DK■

799万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

21,552円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額799万円、借入期間40年

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住所	指宿市湊３丁目9-5
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「指宿」駅徒歩9分
学校区
土地面積237.98㎡（71.98坪）／建物面積119.93㎡（36.27坪）／間取り5DK／階数地上2階／築年月1983年1月築

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■指宿駅徒歩9分！約72坪の角地に建つゆとりの5DK■

799万円

住所	指宿市湊３丁目9-5
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「指宿」駅徒歩9分
学校区
土地面積：237.98㎡（71.98坪）／建物面積：119.93㎡（36.27坪）／間取り：5DK／階数：地上2階／築年月：1983年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

799万円という価格を活かし、必要な箇所を自分好みにリフォームして暮らしたい方にもおすすめの一戸建てです。5DKのゆとりある間取りで、1階には約10帖の洋室や和室があり、生活の中心を1階にまとめやすい点も魅力。敷地は約72坪あり、駐車スペースや庭を確保しながら、ゆったりと暮らせます。指宿駅・スーパー・コンビニ・小学校が徒歩圏内にそろっており、利便性を重視される方にもご検討いただきたい物件です。住宅ローンやリフォーム費用を含めた資金計画も一緒にご提案いたします。まずは現地で、建物の広さや周辺環境をご確認ください。

OUTLINE

物件概要

住所	指宿市湊３丁目9-5 その他エリアの不動産→
交通	[電車]ＪＲ指宿枕崎線「指宿」駅徒歩9分
学校区
間取り	5DK
価格	799万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	1983年1月築
土地面積	237.98㎡（71.98坪）
建物面積	119.93㎡（36.27坪）
接道	北東側4m公道に17m接道北東側13m公道に12m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	商業
都市計画	非線引区域
建ぺい率	80%
容積率	400%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／1台
リフォーム	-
現況	空
引渡	相談
設備	電気、上水道、室内洗濯機置場
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街、角地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年8月8日