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中古一戸建て

武岡２丁目中古戸建

3,578万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

96,511円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,578万円、借入期間40年

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【2020年築の築浅物件】【武岡小学校まで徒歩4分】【サンルーム、ウッドデッキ付】

3,578万円

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※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額3,578万円、借入期間40年

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住所	鹿児島市武岡２丁目1-13
交通	[バス]「武岡小前バス停」歩4分
学校区	武岡小学校《徒歩4分（約300m）》武岡小学校区の不動産→ 武岡中学校《徒歩18分（約1400m）》武岡中学校区の不動産→
土地面積135.02㎡（40.84坪）／建物面積102.26㎡（30.93坪）／間取り3LDK／階数地上2階／築年月2020年1月築

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【2020年築の築浅物件】【武岡小学校まで徒歩4分】【サンルーム、ウッドデッキ付】

3,578万円

住所	鹿児島市武岡２丁目1-13
交通	[バス]「武岡小前バス停」歩4分
学校区	武岡小学校《徒歩4分（約300m）》武岡小学校区の不動産→ 武岡中学校《徒歩18分（約1400m）》武岡中学校区の不動産→
土地面積：135.02㎡（40.84坪）／建物面積：102.26㎡（30.93坪）／間取り：3LDK／階数：地上2階／築年月：2020年1月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●イチ押しポイント● ・サンルームやウッドデッキ付！おしゃれな築浅物件・駐車場普通車並列2台可能・周辺にコンビニ、スーパー、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・武岡小学校まで徒歩4分(約300m) ・武岡中学校まで徒歩18分(約1400m) ・セブンイレブン鹿児島武岡店まで徒歩3分(約190m) ・ヴェリタスこども園まで徒歩5分(約360m) ・たけおか保育園まで徒歩6分(約430m) ・タイヨー武岡団地店まで徒歩7分(約510m) ・鹿児島銀行武岡団地支店まで徒歩7分(約520m) ・マツモトキヨシピュアタウン武岡店まで徒歩13分(約970m) ・大浦歯科クリニックまで徒歩13分(約1000m) ・現金問屋あけぼの　田上店まで徒歩19分(約1450m) ◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市武岡２丁目1-13 田上・武岡エリアの不動産→
交通	[バス]「武岡小前バス停」歩4分
学校区	武岡小学校《徒歩4分（約300m）》武岡小学校区の不動産→ 武岡中学校《徒歩18分（約1400m）》武岡中学校区の不動産→
間取り	3LDK
価格	3,578万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2020年1月築
土地面積	135.02㎡（40.84坪）
建物面積	102.26㎡（30.93坪）
接道	北西側6m公道に6.7m接道<br />北東側11m公道に16.6m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道、側溝、都市ガス、モニタ付インターホン、システムキッチン、CS、食器洗浄乾燥機、ディンプルキー、全居室収納、ウッドデッキ、火災警報器、全居室フローリング
特記事項	角地
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年7月29日