東谷山７丁目　中古戸建（中古一戸建て、2299万円、NO.4479728）

中古一戸建て

東谷山７丁目中古戸建

2,299万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

68,715円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,299万円、借入期間35年

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■東谷山小学校まで歩7分■市電谷山電停まで歩15分■内外装リフォーム渡し

2,299万円

月々の支払い

（頭金0円/ボーナス払い0円）

68,715円

※支払例の借入条件：金利1.35%、借入総額2,299万円、借入期間35年

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住所	鹿児島市東谷山７丁目14-18
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩15分
学校区	東谷山小学校《徒歩7分（約490m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩10分（約760m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積150.77㎡／建物面積101.84㎡／間取り4LDK／階数地上2階／築年月2003年11月築

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4LDK 1/8

2025年11月撮影 2/8

3/8

4/8

リフォーム前 5/8

リフォーム前 6/8

リフォーム前 7/8

リフォーム前 8/8

■東谷山小学校まで歩7分■市電谷山電停まで歩15分■内外装リフォーム渡し

2,299万円

住所	鹿児島市東谷山７丁目14-18
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩15分
学校区	東谷山小学校《徒歩7分（約490m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩10分（約760m）》東谷山中学校区の不動産→
土地面積：150.77㎡／建物面積：101.84㎡／間取り：4LDK／階数：地上2階／築年月：2003年11月築

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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シミュレーション結果

毎月の返済額

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ボーナス月の返済額

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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利（年1.35％）は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。

POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント！・東谷山小学校まで歩7分・市電谷山電停まで歩15分・内外装リフォーム渡し・4LDK ・駐車2台可・住宅ローン減税適用物件【リフォーム内容】 ●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ●外構・外装駐車場拡張、屋根塗装、植栽剪定 ●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ●内装シューズボックス交換、クロス張替え ●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換

OUTLINE

物件概要

住所	鹿児島市東谷山７丁目14-18 谷山エリアの不動産→
交通	[電車]市電谷山線「谷山」駅徒歩15分谷山駅の不動産→
学校区	東谷山小学校《徒歩7分（約490m）》東谷山小学校区の不動産→ 東谷山中学校《徒歩10分（約760m）》東谷山中学校区の不動産→
間取り	4LDK
価格	2,299万円
階数	地上2階
構造	木造
築年月	2003年11月築
土地面積	150.77㎡
建物面積	101.84㎡
接道	北東側4m公道に11m接道
セットバック	-
私道負担	無
用途地域	1種低層
都市計画	市街化区域
建ぺい率	50%
容積率	80%
地目	宅地
土地権利	所有権
駐車場	有　普通車／2台
リフォーム	-
現況	空
引渡	即
設備	電気、上水道、下水道
特記事項	陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社	-
取引態様	仲介
取引の有効期限	2026年1月2日