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中古一戸建て
桜ヶ丘5丁目 中古戸建
3,450万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
103,117
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,450万円、借入期間35年
■桜丘東小学校まで歩4分■太陽光発電+オール電化■4LDK+2WIC■角地
3,450万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
103,117
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,450万円、借入期間35年
住所 鹿児島市桜ヶ丘5丁目17-2
交通 [バス]「桜ヶ丘5丁目」歩1分
学校区 桜丘東小学校《徒歩4分(約290m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩16分(約1210m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積177.59㎡/ 建物面積142㎡/ 間取り4LDK+S/階数地上2階/ 築年月2014年1月築
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4LDK+2WIC+ドライルーム【建物面積142㎡(42.95坪)】 1/42

2025年11月撮影 2/42

システムキッチン 3/42

リビング 4/42

リビング 5/42

リビング 6/42

1階洋室 ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 7/42

1階トイレ 8/42

洗面室 ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 9/42

ドライルーム ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 10/42

システムバス 11/42

2階トイレ・洗面台 12/42

2階洋室 ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 13/42

2階洋室 ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 14/42

2階洋室 ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 15/42

玄関 ※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 16/42

17/42

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※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 22/42

※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 23/42

※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 24/42

※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 25/42

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※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 29/42

※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 30/42

※家具や家財を画像編集で消去した写真です。 31/42

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300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス、洗面化粧台、トイレは機器交換を想定しプラン。予算を抑えたセミオーダーパック 36/42

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプラン。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 37/42

800万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ機器交換を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 38/42

弊社にて無料でリフォーム見積もり致します。ワンストップサービスで物件の購入からリフォーム工事まで弊社にお任せ下さい。 39/42

ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 40/42

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 41/42

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 42/42

■桜丘東小学校まで歩4分■太陽光発電+オール電化■4LDK+2WIC■角地
3,450万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘5丁目17-2
交通 [バス]「桜ヶ丘5丁目」歩1分
学校区 桜丘東小学校《徒歩4分(約290m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩16分(約1210m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:177.59㎡/ 建物面積:142㎡/ 間取り:4LDK+S/階数:地上2階/ 築年月:2014年1月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・桜丘東小学校まで歩4分 ・太陽光6.45KW搭載 ・角地 ・室内状態良好 ・4LDK+2WIC ・ドライルーム ・南面バルコニー ・オール電化 ・省令準耐火構造 ・駐車3台可 ・カーポート
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘5丁目17-2 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「桜ヶ丘5丁目」歩1分
学校区 桜丘東小学校《徒歩4分(約290m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩16分(約1210m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK+S
価格 3,450万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2014年1月築
土地面積 177.59㎡
建物面積 142㎡
接道 北西側6m公道に7.7m接道<br />北東側6m公道に11.4m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/3台
リフォーム -
現況 居住中
引渡 相談
設備 電気、上水道、下水道、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、バス1坪以上、オール電化、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、全居室フローリング、太陽光発電システム
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

桜丘東小学校 桜丘東小=鹿児島市桜ヶ丘地区にある小学校 周辺施設として, 鹿児島大学附属病院 鹿児島県立桜丘養護学校があります。 〇校訓はやる気 思いやり たくましさ
徒歩4分(約290m)
桜丘中学校 【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩16分(約1210m)
鹿児島大学附属病院
徒歩11分(約870m)
セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店 【セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
徒歩5分(約360m)
ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店 【ファミリーマート桜ヶ丘五丁目店】は、鹿児島市桜ヶ丘五丁目34番5に位置する桜ヶ丘中央交差点近くのコンビニエンスストアです。駐車場有、店内には鹿児島銀行のATMがあります。
徒歩6分(約480m)
Aコープ桜ヶ丘店 Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。
徒歩5分(約380m)
タイヨー桜ヶ丘店 【タイヨー桜ヶ丘店】は、鹿児島市桜ヶ丘8丁目34番7号に位置する鹿大病院西交差点近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場があります。
徒歩10分(約730m)
鹿児島銀行桜ヶ丘支店 【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。 窓口 平日9:00~15:00 AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00
徒歩6分(約440m)
鹿児島桜ヶ丘郵便局 【鹿児島桜ヶ丘郵便局】 鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です 駐車場あり
徒歩2分(約110m)
桜ヶ丘中央公園 【桜ヶ丘中央公園】 鹿児島市桜ヶ丘4丁目にある公園です。 駐車場、トイレ、グラウンド、テニスコート、遊具あり
徒歩12分(約890m)
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