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中古一戸建て
桜ヶ丘5丁目 中古戸建
3,450万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
103,117
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,450万円、借入期間35年
鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩2分(約130m)、4LDK、駐車3台、角地、太陽光発電システム搭載!
3,450万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
103,117
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額3,450万円、借入期間35年
住所 鹿児島市桜ヶ丘5丁目17-2
交通 [バス]「桜ヶ丘5丁目」歩2分
学校区 桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩15分(約1170m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積177.59㎡/ 建物面積142㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月2014年1月築
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4LDK、太陽光6.45KW搭載【建物面積142.00㎡(42.95坪)】 1/30

北角地【敷地面積177.59㎡(53.72坪)】駐車3台! 東南向きバルコニーで日当り良好なお家♪ 2/30

【リビング】約20帖の広々としたリビングです!約8.4帖の洋室が隣接しています♪ 3/30

【リビング】約20帖の広々としたリビングです!オープンキッチンでさらに広さを感じます♪ 4/30

【リビング】約20帖の広々としたリビングです!東南向きの窓から明るい日が差し込みます♪ 5/30

【リビング】キッチンに立っていてもリビングを眺めながら家事を進められます♪ 6/30

【キッチン】カウンター付きのシステムキッチンです!背面収納付きで収納も豊富です♪ 7/30

【キッチン】IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浄水機能付き水栓を備えたオープンキッチンです! 8/30

【キッチン】あると便利な勝手口や床下収納庫も備えています♪ 9/30

【給湯モニター】オートバスや通話機能を備えています♪ 10/30

【洗面所】小窓付きの洗面所です!天気の良い日には自然換気もできます♪ 11/30

【ドライルーム】洗面所の横には室内物干し金具を備えたドライルームがあります♪ 12/30

【室内物干し金具、太陽光発電システム】 13/30

【浴室】浴室は1.5帖とゆったりとしたサイズ!入浴時間を浴室暖房乾燥機もあります♪ 14/30

【浴室暖房乾燥機】 15/30

【トイレ】温水洗浄便座機能付きです! 16/30

【洋室】1階の約8.4帖の洋室です!ウォークインクローゼットを備えたお部屋です♪ 17/30

【洋室】1階の約8.4帖の洋室です!東南向きの窓に面した明るい室内です♪ 18/30

【外観】令和7年11月16日 撮影 北角地で通風良好です♪桜丘東小学校まで徒歩4分で通学も安心! 19/30

【外観】令和7年11月16日 撮影 所有者様が居住中につきご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 20/30

【駐車場】駐車3台分!カーポート2台分で雨や灰から愛車を守ります♪ 21/30

【前面道路】北東向きの前面道路幅は約6mと余裕のある広さです♪団地内で交通量が少なく静かな住環境です♪ 22/30

【前面道路】北西向きの前面道路幅は約6mと余裕のある広さです♪団地内で交通量が少なく静かな住環境です♪ 23/30

【購入サポート!】中古戸建て購入の不安のひとつシロアリ!契約前に検査を無償にて行っています♪ 24/30

【ホームインスペクションとは?】住宅の現状を第三者の専門家に見てもらい劣化や欠陥の有無を調査してもらう事です!※有償 25/30

【リフォームのご相談も南日本ハウスまで!】 専門部署のある南日本ハウスなら購入からリフォーム工事までワンストップでご提供できお客様へのご負担が少なくすみます♪ 26/30

300万円プランではシステムキッチンは既存を活かしてガスコンロやレンジフードの設備交換、ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、30坪程度の壁紙張替えを想定して予算を抑えたセミオーダーパックです。 27/30

500万プランではシステムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器の機器交換を想定したプランになります。30坪程度の住宅のクロス交換、床フローリング上張りもプランに含まれております。 28/30

800万プランではキッチン・浴室・洗面台・トイレ交換、床・クロスに加え外壁と屋根塗装を想定したプランになります。外したくないポイントを押さえてコストパフォーマンス良くリフォームしたい方にお勧めです。 29/30

【住宅ローンのご相談もお気軽に♪】弊社を窓口にいくつかの銀行への住宅ローン審査が可能です!一番条件の良い銀行を選べます♪ 30/30

鹿児島桜ヶ丘郵便局まで徒歩2分(約130m)、4LDK、駐車3台、角地、太陽光発電システム搭載!
3,450万円
住所 鹿児島市桜ヶ丘5丁目17-2
交通 [バス]「桜ヶ丘5丁目」歩2分
学校区 桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩15分(約1170m)》桜丘中学校区の不動産→
土地面積:177.59㎡/ 建物面積:142㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:2014年1月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

所有者様が居住中につきご内覧ご希望の際は事前にご連絡ください♪ 【物件見学】 ■ご希望の場所までお迎えにあがります♪ ■ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ ■当社ではお客様のご自宅で、ご購入のご相談をお聞きすることも可能です♪ ■お客様にピッタリの物件をご紹介します♪ 【住宅ローンについて】 ■住宅ローン代行サービス♪ ■店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 【中古×リフォーム】 ■購入からリフォームまでワンストップでご提供できます♪ ■中古物件購入+リフォーム費用もまとめてお見積り! 【お住み替え】 ■売却活動なしで最短で、現金買取り致します ■売却のご相談・査定も無料で受付中です♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央・南日本ハウスにお任せ下さい!
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市桜ヶ丘5丁目17-2 谷山エリアの不動産→
交通 [バス]「桜ヶ丘5丁目」歩2分
学校区 桜丘東小学校《徒歩4分(約300m)》桜丘東小学校区の不動産→
桜丘中学校《徒歩15分(約1170m)》桜丘中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 3,450万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 2014年1月築
土地面積 177.59㎡
建物面積 142㎡
接道 北西側6m公道に7.7m接道<br />北東側6m公道に11.4m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 60%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/3台
リフォーム -
現況 居住中
引渡 相談
設備 上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、床下収納フラグ、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、複層ガラス、バス1坪以上、オール電化、浄水器、浴室に窓、オートバス、省エネ給湯器、全居室収納、シャッター雨戸、全居室フローリング、太陽光発電システム、全室2面採光
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、角地
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

【鹿児島桜ヶ丘郵便局】 鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある郵便局です 駐車場あり
徒歩2分(約130m)
【桜ヶ丘南公園】 鹿児島市桜ヶ丘5丁目にある公園です トイレ、広場、遊具あり
徒歩2分(約140m)
【鹿児島市立桜丘東小学校】は、桜ヶ丘6丁目に位置する1982年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は401人で、15クラスあります。校訓は「やる気 思いやり たくましさ」です。
徒歩4分(約300m)
【セブンイレブン桜ヶ丘6丁目店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にあるコンビニです。 設備・サービス ATM、マルチコピー機、お会計セルフレジ、店舗留置サービスなど
徒歩5分(約330m)
【Aコープ桜ヶ丘店】 Aコープ鹿児島は、暮らしに「安心」「安全」あなたのやさしさ応援します。がキャッチフレーズで地域の方々が日常良く利用されるスーパーです。桜ヶ丘の中心地にあります。
徒歩6分(約430m)
【鹿児島銀行桜ヶ丘支店】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある銀行です。 窓口 平日9:00~15:00 AM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00
徒歩6分(約440m)
【桜ヶ丘こども園】 鹿児島市桜ヶ丘6丁目にある幼保連携型認定こども園です
徒歩8分(約600m)
【鹿児島市立桜丘中学校】は、桜ヶ丘2丁目に位置する1978年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は425人で、15クラスあります。校訓は「自主の鐘」です。
徒歩15分(約1170m)
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