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中古一戸建て
リフォーム済
皇徳寺台4丁目 中古戸建
2,340万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
69,940
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,340万円、借入期間35年
■内外装リフォーム済■宮川小学校まで歩3分■皇徳寺中学校まで歩5分
2,340万円
月々の支払い
(頭金0円/ボーナス払い0円)
69,940
※支払例の借入条件:金利1.35%、借入総額2,340万円、借入期間35年
住所 鹿児島市皇徳寺台4丁目15-15
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩28分
[バス]「皇徳寺西センター」歩5分
学校区 宮川小学校《徒歩3分(約230m)》宮川小学校区の不動産→
皇徳寺中学校《徒歩7分(約530m)》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積192.72㎡/ 建物面積110.96㎡/ 間取り4LDK/階数地上2階/ 築年月1989年11月築
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4LDK+ルーフバルコニー【建物面積110.96㎡(33.56坪)】 1/36

2025年11月撮影◇内外装リフォーム済で即入居可 2/36

デザイン性と機能性を兼ね備えたシステムキッチン 3/36

開放感あふれるリビングは、ご家族と穏やかに過ごす心地の良い時間が流れます。 4/36

休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか? 5/36

ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる 6/36

ほっこりできる柔らかな空間和室でくつろぐひとときを 7/36

快適な温水洗浄便座付き1階トイレ。自然光が差し込む小窓付きで、明るい空間です。 8/36

ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに 9/36

天候や時間帯に影響されずに、いつでも洗濯物を乾かせるランドリールーム 10/36

明るい感じ、贅沢な雰囲気でより快適なバスタイム 11/36

2階にもトイレが配置され、お休みの時間帯も安心です 12/36

シンプルな洋室は、子ども部屋や書斎等、ご家族構成やライフスタイルに合わせてご活用いただけます 13/36

主寝室や子ども部屋、テレワーク室など、ライフスタイルに合わせてご使用いただけます 14/36

カーテン越しに暖かな日差しが差し込み、ゆっくりとお過ごしいただけます 15/36

豊富な収納スペースですっきりとした暮らしを 16/36

開放的なルーフバルコニーは見晴らしもよく、太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます 17/36

お子様と公園に行けない日も、のびのびお庭で遊べるのがうれしい 18/36

収納力の高いシューズボックス付き玄関スペース 19/36

住まう方、訪れる方を上品に迎えるエントランス 20/36

2025年11月撮影◇内外装リフォーム済で即入居可 21/36

一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気 22/36

幹線道路から1本入った現地は想像以上に静か 23/36

駐車縦列2台可 24/36

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ご年収によってはさらに金利優遇がある場合がありますので、お気軽にご相談ください。 34/36

購入諸経費、外構、リフォーム、家電等をまとめて住宅ローンにできます! 35/36

今すぐ購入する場合と5年間貯蓄、家賃を支払う場合は、480万円の差が生まれます! 36/36

■内外装リフォーム済■宮川小学校まで歩3分■皇徳寺中学校まで歩5分
2,340万円
住所 鹿児島市皇徳寺台4丁目15-15
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩28分
[バス]「皇徳寺西センター」歩5分
学校区 宮川小学校《徒歩3分(約230m)》宮川小学校区の不動産→
皇徳寺中学校《徒歩7分(約530m)》皇徳寺中学校区の不動産→
土地面積:192.72㎡/ 建物面積:110.96㎡/ 間取り:4LDK/階数:地上2階/ 築年月:1989年11月築
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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毎月の返済額
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ボーナス月の返済額
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●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。 ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。 ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。 ●初期表示の金利(年1.35%)は、鹿児島銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
POINT

スタッフおすすめポイント

●注目ポイント! ・宮川小学校まで歩3分 ・皇徳寺中学校まで歩5分 ・4LDK ・広々ルーフバルコニー ・リビング17.6帖 ・南庭 ・2025年7月リフォーム完了  ・リフォーム内容【水回り設備交換(キッチン、浴室、トイレ)、内装リフォーム(壁、床、全室)、その他(玄関交換、外壁・屋根塗装済)】
OUTLINE

物件概要

住所 鹿児島市皇徳寺台4丁目15-15 谷山エリアの不動産→
交通 [電車]JR鹿児島本線「広木」駅 徒歩28分広木駅の不動産→
[バス]「皇徳寺西センター」歩5分
学校区 宮川小学校《徒歩3分(約230m)》宮川小学校区の不動産→
皇徳寺中学校《徒歩7分(約530m)》皇徳寺中学校区の不動産→
間取り 4LDK
価格 2,340万円
階数 地上2階
構造 木造
築年月 1989年11月築
土地面積 192.72㎡
建物面積 110.96㎡
接道 北側6m公道に14.5m接道
セットバック -
私道負担
用途地域 1種低層
都市計画 市街化区域
建ぺい率 50%
容積率 80%
地目 宅地
土地権利 所有権
駐車場 有 普通車/1台 軽/1台
リフォーム 2025年7月
現況
引渡
設備 電気、上水道、下水道、側溝、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、シャンプードレッサー、システムキッチン、ウォッシュレット、トイレ2ヶ所、室内洗濯機置場、IHクッキングヒーター、ディンプルキー、全居室収納、ワイドバルコニー、南庭
特記事項 陽当り良好、閑静な住宅街
施工会社 -
取引態様 仲介
取引の有効期限 2026年1月2日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※未完成物件の場合、外観写真や内観写真は同仕様タイプであり、実際とは異なります。
FACILITY

周辺施設

宮川小学校 【鹿児島市立宮川小学校】は、皇徳寺台4丁目に位置する1875年創立の小学校です。令和4年度の生徒数は321人で、13クラスあります。校訓は「やさしく かしこく たくましく」です。
徒歩3分(約200m)
皇徳寺中学校 【鹿児島市立皇徳寺中学校】は、皇徳寺台3丁目に位置する1990年創立の中学校です。令和4年度の生徒数は430人で、14クラスあります。校訓は「敬愛・自主・向学」です。
徒歩5分(約350m)
山形屋ショッピングプラザ皇徳寺店
徒歩15分(約1130m)
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